マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライオンズマンション長田第2

沖縄県那覇市長田2丁目29-1 | 築33年 | 39戸

推定相場
ライオンズマンション長田第2
最新データ
2026年1月
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均(42.5万円)より37.0%低く、那覇市全体の平均(46.8万円)より42.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は27.4〜26.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の42%・10件)で、平均2,503万円です。4LDKが最も高く平均2,503万円、2DKは平均1,605万円です。
2DK
5件
1,605万
3LDK
9件
1,916万
4LDK
10件
2,503万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 5件 1,605万 1,429万 1,840万
3LDK 9件 1,916万 1,525万 2,385万
4LDK 10件 2,503万 1,445万 4,394万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階(27.3万円)と比べて1.3万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27.3万/㎡
11件
4-7階
23.1万/㎡
10件
8階以上
28.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市長田2丁目29-1
築年月1993年2月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数39戸
専有面積46.43m² ~ 88.81m²
分譲会社大京
施工会社南洋土建
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
安里駅
ゆいレール
徒歩28分
🚉
牧志駅
ゆいレール
徒歩31分

学区情報

小学校
那覇市立上間小学校
中学校
那覇市立石田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション長田第2 1993 39戸 26.8万 1,530万
マンション長田11 1990 24戸 40.1万 2,290万
サザンパレス那覇ソレイユ 1993 58戸 39.0万 3,590万
サンシャイン長田 1986 26戸 23.0万 1,290万
プライムレジデンス長田 2008 45戸 38.9万 2,990万
フリーベルNAHACity長田 2015 29戸 57.0万 3,690万
コートヴィレッジ那覇 1993 97戸 31.0万 2,680万
ウィングシャトー長田トレトゥッティ 2023 32戸 59.8万 4,080万
ベアーズコート長田スカイビュー 2024 39戸 61.3万 3,930万
ライオンズガーデン長田 1991 98戸 47.9万 2,780万
アーバンパレット那覇長田 2014 13戸 45.4万 3,800万

売買データ分析(25件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - - - 30.3 28.2 - 28.5 26.8
4LDK 29.7 - 22.7 24.2 - 18.5 - -
2DK 29.0 27.0 26.3 - - 36.0 - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 1,530万 26.75万/㎡
2025年7月 3〜4階 3LDK 50㎡〜 1,530万 28.5万/㎡
2024年7月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.06万/㎡
2024年6月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.06万/㎡
2024年5月 1〜2階 2DK 50㎡〜 1,800万 35.97万/㎡
2024年3月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 1,850万 21.33万/㎡
2023年7月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 1,990万 33.33万/㎡
2023年2月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,498万 23.1万/㎡
2022年7月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 1,998万 23.03万/㎡
2022年3月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,300万 26.51万/㎡
2022年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,966万 30.31万/㎡
2022年10月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 1,998万 23.03万/㎡
2021年6月 1〜2階 2DK 50㎡〜 1,280万 25.58万/㎡
2021年3月 1〜2階 2DK 50㎡〜 1,350万 26.98万/㎡
2021年10月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.66万/㎡
2020年9月 1〜2階 2DK 50㎡〜 1,350万 26.98万/㎡
2019年6月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,598万 29.73万/㎡
2019年5月 1〜2階 2DK 50㎡〜 1,450万 28.98万/㎡
2018年9月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,550万 24.28万/㎡
2018年12月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,880万 32.43万/㎡
2017年1月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,450万 22.8万/㎡
2016年11月 3〜4階 60㎡〜 1,498万 23.1万/㎡
2016年10月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,550万 24.28万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 1,390万 24.3万/㎡
2014年5月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。