マンション長田11
沖縄県那覇市長田2丁目29-13 | 築36年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（42.5万円）より5.5%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より14.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162017202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2026年は40.1万/㎡へ、11年間で99.3%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,880万円です。4LDKが最も高く平均2,467万円、3DKは平均1,579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,898万 |
1,662万 |
2,133万 |
| 3DK |
3件 |
1,579万 |
1,412万 |
1,662万 |
| 3LDK |
4件 |
1,880万 |
1,761万 |
1,988万 |
| 4LDK |
2件 |
2,467万 |
2,467万 |
2,467万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-13 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.87m² ～ 75.51m² |
|---|
| 施工会社 | 大米建設 |
|---|
| 管理会社 | 松山ハウジング |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マンション長田11 |
1990 |
24戸 |
40.1万 |
2,290万 |
| サンシャイン長田 |
1986 |
26戸 |
23.0万 |
1,290万 |
| サザンパレス那覇ソレイユ |
1993 |
58戸 |
39.0万 |
3,590万 |
| ベアーズコート長田スカイビュー |
2024 |
39戸 |
61.3万 |
3,930万 |
| ライオンズマンション長田第２ |
1993 |
39戸 |
26.8万 |
1,530万 |
| ウィングシャトー長田トレトゥッティ |
2023 |
32戸 |
59.8万 |
4,080万 |
| プライムレジデンス長田 |
2008 |
45戸 |
38.9万 |
2,990万 |
| フリーベルＮＡＨＡＣity長田 |
2015 |
29戸 |
57.0万 |
3,690万 |
| ライオンズガーデン長田 |
1991 |
98戸 |
47.9万 |
2,780万 |
| コートヴィレッジ那覇 |
1993 |
97戸 |
31.0万 |
2,680万 |
| フレスコア識名 |
2007 |
18戸 |
44.4万 |
3,230万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
- |
- |
28.6万 |
27.1万 |
- |
| 3DK |
- |
17.3万 |
17.3万 |
- |
- |
- |
| ー |
20.6万 |
17.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.53万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.58万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.34万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.34万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.34万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.55万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.32万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。