ラヴィシェール小禄駅前
沖縄県那覇市金城5丁目2-6 | 築5年 | 38戸
賃料の推移
11万9万7万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の74,000円から2024年には91,000円へ、23.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
1LDK
2,727万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,727万 | 2,519万 | 2,932万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市金城5丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | ツナミ組 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
小禄駅
ゆいレール
学区情報
小学校
金城小学校
中学校
金城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴィシェール小禄駅前 | 2021 | 38戸 | 77.0万 | 2,580万 |
| ライオンズシティ金城 | 1999 | 28戸 | 52.5万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム小録 | 1990 | 25戸 | - | - |
| ワイズガーデン小禄駅前 | 2013 | 15戸 | 52.8万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム小禄 | 1990 | 25戸 | 25.3万 | 2,280万 |
| リリーベル金城サーモス | 2006 | 49戸 | 56.4万 | 4,498万 |
| ウエストヒル21 | 1999 | 32戸 | 38.0万 | 2,880万 |
| レーヴグランディ小禄金城 | 2018 | 27戸 | 66.2万 | 5,050万 |
| ワイズエステムコート小禄金城 | 2022 | 13戸 | - | - |
| ウエストヒル21田原 | 2001 | - | 31.7万 | 2,680万 |
| エンゼルハイム小禄金城 | 1997 | 17戸 | 45.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1LDK | 83.0万 | 77.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,580万 | 77.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,880万 | 85.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,680万 | 80万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額92,235円。
1LDK
74,000〜105,000円
92,235円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
9件
10〜15万
6件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,133円/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,133円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 93,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,447円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,686円/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 92,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,536円/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,835円/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 84,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,208円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。