エンゼルハイム牧志
沖縄県那覇市牧志3丁目22-42 | 築14年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.7万円/㎡
レンジ
67.0〜100.5万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.502
補正係数 ×1.502
代表面積 69.45㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・25件）で、平均6,429万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,967万円、１ＬＤＫは平均3,986万円です。
３ＬＤＫ
7,967万
23件
１ＬＤＫ
3,986万
6件
２ＬＤＫ
6,429万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 7,967万 | 3,905万 | 15,000万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,986万 | 3,462万 | 5,272万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 6,429万 | 3,665万 | 9,890万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 65.31m² ～ 69.45m² |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
牧志駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立壺屋小学校
中学校
那覇市立神原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム牧志 | 2012 | 21戸 | 27.4万 | 1,900万 |
| 那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト | 2025 | 47戸 | - | - |
| デュオヒルズ那覇壺屋 | 2025 | 47戸 | 116.7万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション壺屋第２ | 1988 | 21戸 | 53.3万 | 2,890万 |
| グランドハイム牧志 | 1983 | 40戸 | 27.5万 | 540万 |
| Ｆステージ牧志駅前 | 2000 | 32戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 1995 | 50戸 | 38.2万 | 2,999万 |
| ライオンズタワー安里 | 1996 | 61戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ローズマンション安里 | 1983 | 20戸 | 50.7万 | 2,690万 |
| サンハイツ比嘉 | 1999 | 27戸 | 26.4万 | 6,480万 |
| パレ・ドゥ牧志 | 2001 | 18戸 | 39.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 27.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。