カサグランデ松尾

沖縄県那覇市松尾2丁目12-14 | 築44年 | 29戸

推定相場

カサグランデ松尾

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の21%・4件）で、平均2,047万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,180万円、２ＤＫは平均1,362万円です。

２ＤＫ

3件

1,362万

３ＬＤＫ

4件

1,804万

１ＬＤＫ

2件

1,779万

２ＬＤＫ

3件

2,180万

１ＤＫ

3件

1,388万

2LDK

4件

2,047万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	1,362万	1,218万	1,629万
３ＬＤＫ	4件	1,804万	1,117万	2,786万
１ＬＤＫ	2件	1,779万	1,527万	2,031万
２ＬＤＫ	3件	2,180万	1,787万	2,538万
１ＤＫ	3件	1,388万	1,060万	1,582万
2LDK	4件	2,047万	1,879万	2,185万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市松尾2丁目12-14
築年月	1982年10月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	29戸
専有面積	65.11m² ～ 65.11m²
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松尾バス停駅

JR総武本線 / 近鉄志摩線 / 島原鉄道線

徒歩4分

学区情報

小学校

那覇市立開南小学校

中学校

那覇市立上山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カサグランデ松尾	1982	29戸	30.4万	1,980万
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー	2014	64戸	75.4万	5,280万
ブランシエラ那覇開南プレミスト	2026	193戸	89.8万	6,480万
グリーンハイツ那覇	1982	82戸	22.6万	1,380万
ライオンズマンション松尾	1989	20戸	42.3万	1,380万
ライオンズマンション松尾第２	1996	57戸	47.8万	3,100万
ライオンズマンション市場前	1987	61戸	31.3万	1,790万
ライオンズマンション国際通り第２	1998	31戸	47.5万	4,000万
トゥエルヴ国際通り	2003	36戸	43.0万	2,900万
ライオンズマンション浮島通り	1985	43戸	37.0万	2,080万
コートヴィレッジ松尾	2000	18戸	40.8万	2,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020
2LDK	14.8万	30.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.42万/㎡
2020年2月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.42万/㎡
2013年7月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	950万	14.59万/㎡
2013年6月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	980万	15.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額89,500円。

2LDK

89,500円

78,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

10〜15万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,758円/㎡
2019年12月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,524円/㎡
2019年11月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,954円/㎡
2019年11月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,758円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。