ライオンズマンション東町
沖縄県那覇市東町24-7 | 築39年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の34.9万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、5年間で10.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・3件）で、平均2,231万円です。3DKが最も高く平均2,231万円、1Rは平均1,269万円です。
1R
1,269万
3件
2DK
1,957万
2件
3DK
2,231万
3件
3LDK
2,130万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 1,269万 | 1,071万 | 1,653万 |
| 2DK | 2件 | 1,957万 | 1,933万 | 1,980万 |
| 3DK | 3件 | 2,231万 | 2,107万 | 2,293万 |
| 3LDK | 2件 | 2,130万 | 1,744万 | 2,516万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.9万円で、1-3階（33.6万円）と比べて5.3万円（+15.8%）高くなっています。
1-3階
5件
33.6万/㎡
4-7階
5件
38.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 21.90m² ～ 84.92m² |
| 分譲会社 | 沖縄大京 |
| 施工会社 | 間組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東町 | 1987 | 23戸 | 38.4万 | 1,980万 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 2012 | 26戸 | 62.9万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション西町 | 1997 | 44戸 | 30.9万 | 2,680万 |
| ロイヤルマンション東町 | 1983 | 26戸 | 42.3万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1986 | 21戸 | 31.5万 | 1,400万 |
| サンシャインハイツ白石 | 1982 | 38戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| デユエット東町 | 1997 | 12戸 | 40.7万 | 2,795万 |
| 東壱番館 | 1985 | 20戸 | 35.8万 | 1,980万 |
| 西町第１マンション | 1981 | 10戸 | 18.4万 | 1,200万 |
| ロイヤル西町マンション | 1980 | 25戸 | 32.0万 | 1,790万 |
| トリニティウエスト | 2000 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | 38.4万 | 38.4万 |
| 3DK | - | - | 35.3万 | 35.3万 | - | - |
| 1R | 44.3万 | 37.6万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.4万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.4万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,070万 | 35.29万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,070万 | 35.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,070万 | 35.33万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.89万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 970万 | 44.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 970万 | 44.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。