ソーワピア崇元寺の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2015201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の30.7万/㎡から2024年は36.6万/㎡へ、9年間で19.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.3万円/㎡

レンジ

35.5〜59.1万円/㎡

市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.848

代表面積 59.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

5件

3,046万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,046万	2,817万	3,267万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市安里151
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	59.10m² ～ 68.79m²
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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おもろまち1丁目バス停駅

ゆいレール

徒歩6分

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おもろまち駅

ゆいレール

徒歩12分

学区情報

小学校

泊小学校

中学校

那覇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソーワピア崇元寺	1989	19戸	36.6万	2,380万
プレサンスロジェ泊レーヴ	2013	31戸	68.7万	4,850万
ミオビエント新都心	2002	41戸	61.6万	4,980万
フレスコア泊	2008	12戸	60.3万	5,480万
サントピア泊１丁目	1996	36戸	39.7万	2,599万
サントピア泊第２	1998	11戸	44.0万	3,580万
レーヴグランディ安里	2021	13戸	72.2万	6,290万
サントピアおもろまち第２	2003	45戸	61.2万	3,980万
アーバンパレット新都心	2001	35戸	59.7万	3,199万
リュークスタワー西棟	2013	338戸	80.7万	5,380万
フリーベル天久新都心	2000	40戸	32.9万	2,380万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2021	2024
2LDK	30.7万	42.3万	37.5万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.63万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,580万	37.51万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,498万	42.27万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.82万/㎡
2015年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.82万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,690万	28.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。