ワイズエステムコート新都心上之屋IIの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.4万円/㎡

レンジ

55.8〜93.0万円/㎡

市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.334

代表面積 75.11㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

3LDK

3件

6,787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	6,787万	6,190万	7,980万

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上之屋バス停駅

徒歩7分

小学校

那覇市小学校・中学校学区

中学校

那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワイズエステムコート新都心上之屋II	2024	70戸	98.7万	7,980万
コンフォートスペイシャス新都心	2005	48戸	54.5万	4,498万
メゾン高倉上之屋マンション	1982	70戸	23.1万	2,300万
コートヴィレッジ新都心リベラ	2004	24戸	59.5万	3,100万
ウイングシャトー天久新都心	2006	40戸	57.5万	4,180万
Ｄ’クラディア新都心ビューウェイブ	2003	82戸	73.8万	6,480万
フレスコア泊ゆいポート	2023	46戸	56.5万	4,200万
ワイズエステムコート新都心上之屋	2012	41戸	66.2万	5,480万
ライオンズマンション泊三丁目第４	1993	27戸	24.1万	1,448万
D’クラディア新都心マークブランカ	2007	36戸	74.2万	5,550万
コンフォート泊グランデ	2021	10戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	220,000円	3,663円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。