プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント
沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-1 | 築1年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.3万円/㎡
レンジ
67.0〜111.6万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.602
補正係数 ×1.602
代表面積 73.5㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
8,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 8,180万 | 8,180万 | 8,180万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 73.50m² ～ 73.50m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 東恩納組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
那覇国際高校前バス停駅
JR芸備線
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徒歩12分
おもろまち駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント | 2025 | 16戸 | 111.3万 | 8,180万 |
| ハピネス新都心３ | 2003 | 14戸 | 30.0万 | 3,550万 |
| トゥエルヴガーデンディア | 2004 | 39戸 | 92.8万 | 5,800万 |
| ライオンズガーデン新都心 | 2004 | 33戸 | 55.5万 | 4,280万 |
| レーヴグランディ那覇おもろまち | 2024 | 24戸 | 126.2万 | 11,300万 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 2003 | 43戸 | 52.5万 | 4,500万 |
| トゥエルヴガーデンアイム | 2003 | 17戸 | 50.1万 | 3,830万 |
| Ｄ’クラディア天久パークビュー | 2002 | 98戸 | 61.0万 | 4,980万 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 2008 | 6戸 | 48.2万 | 4,890万 |
| ワイズセントラルパークおもろまち | 2020 | 58戸 | 87.6万 | 3,500万 |
| リリーベルおもろまちサーモス | 2007 | 75戸 | 125.0万 | 12,500万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 111.3万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 111.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。