ハピネス新都心３

沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25 | 築23年 | 14戸

推定相場

ハピネス新都心３

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2021年にかけて㎡単価は30.3〜30万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・32件）で、平均5,031万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,584万円、１ＬＤＫは平均3,777万円です。

３ＬＤＫ

32件

5,031万

２ＬＤＫ

8件

4,954万

４ＬＤＫ

8件

6,584万

１ＬＤＫ

2件

3,777万

4LDK

6件

4,437万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	32件	5,031万	2,092万	8,529万
２ＬＤＫ	8件	4,954万	3,692万	6,618万
４ＬＤＫ	8件	6,584万	2,769万	9,122万
１ＬＤＫ	2件	3,777万	3,238万	4,315万
4LDK	6件	4,437万	3,918万	5,385万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25
築年月	2003年7月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	14戸
専有面積	118.26m² ～ 118.31m²
管理会社	まごころホームサービス
土地権利	定期借地権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

おもろまち駅

ゆいレール

徒歩13分

学区情報

小学校

那覇市立天久小学校

中学校

那覇市立安岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハピネス新都心３	2003	14戸	30.0万	3,550万
トゥエルヴガーデンディア	2004	39戸	92.8万	5,800万
プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント	2025	16戸	111.3万	8,180万
ライオンズガーデン新都心	2004	33戸	55.5万	4,280万
レーヴグランディ那覇おもろまち	2024	24戸	126.2万	11,300万
Ｄ’クラディア天久パークビュー	2002	98戸	61.0万	4,980万
ライオンズパークシティ新都心	2003	43戸	52.5万	4,500万
コンフォートグランデ天久新都心	2008	6戸	48.2万	4,890万
トゥエルヴガーデンアイム	2003	17戸	50.1万	3,830万
リリーベルおもろまちサーモス	2007	75戸	125.0万	12,500万
サントピア那覇新都心第２	2001	17戸	53.3万	3,980万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2020	2021
4LDK	29.6万	31.4万	30.0万	30.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	4LDK	115㎡〜	3,550万	30.03万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	115㎡〜	3,550万	30.03万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	115㎡〜	3,698万	31.27万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	115㎡〜	3,880万	32.8万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	115㎡〜	3,550万	30.03万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	115㎡〜	3,500万	29.6万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	120㎡〜	3,798万	30.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。