ラフィーネヌーベル宮城
沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 | 築29年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、10年間で38.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均3,073万円です。ーが最も高く平均3,672万円、2LDKは平均2,780万円です。
ー
3,672万
3件
2LDK
2,780万
2件
3LDK
3,073万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 3,672万 | 3,457万 | 4,077万 |
| 2LDK | 2件 | 2,780万 | 2,780万 | 2,780万 |
| 3LDK | 12件 | 3,073万 | 2,539万 | 4,120万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
36.3万/㎡
4-7階
8件
34.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.15m² ～ 73.36m² |
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立神森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル宮城 | 1997 | 25戸 | 38.5万 | 2,550万 |
| コンフォートプレミアムビュー宮城 | 2009 | 32戸 | 47.0万 | 3,348万 |
| ミオビエント浦添 | 2016 | 22戸 | 57.9万 | 3,690万 |
| サントピア宮城 | 1994 | 19戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2019 | 70戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| 津嘉山ハイツ | 1973 | 36戸 | 8.5万 | 250万 |
| コンフォート大平 | 1991 | 14戸 | 28.7万 | 2,069万 |
| コートヴィレッジパーク宮城 | 2008 | 10戸 | 39.7万 | 3,598万 |
| ゴールドキャッスル大平 | 1988 | 26戸 | - | - |
| レジデンスたくし | 1975 | 89戸 | 12.4万 | 800万 |
| サザンパレス浦添 | 1988 | 59戸 | 25.5万 | 1,898万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.1万 | 25.2万 | 38.4万 | 34.5万 | 42.7万 | 32.5万 | 38.9万 |
| ー | - | 36.8万 | 36.9万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 38.55万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 39.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.45万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.71万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.48万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 2,718万 | 37.06万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,718万 | 38.71万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,170万 | 32.81万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,170万 | 32.81万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.82万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 2,698万 | 36.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.5万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 2,698万 | 36.78万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.22万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,830万 | 27.67万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。