ストークキャッスル浦添
沖縄県浦添市伊祖4丁目21-11 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.9万/㎡から2020年は30.4万/㎡へ、2年間で7.3%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均2,638万円です。3LDKが最も高く平均3,089万円、２ＬＤＫは平均1,904万円です。
３ＬＤＫ
2,638万
11件
２ＬＤＫ
1,904万
6件
3LDK
3,089万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,638万 | 1,112万 | 4,121万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,904万 | 1,458万 | 2,720万 |
| 3LDK | 10件 | 3,089万 | 2,821万 | 3,234万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（30.7万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
30.7万/㎡
4-7階
7件
30.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目21-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 71.55m² ～ 82.37m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
伊祖4丁目バス停駅
学区情報
小学校
浦添市立浦城小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストークキャッスル浦添 | 1994 | 21戸 | 30.4万 | 2,298万 |
| ライオンズマンション伊祖第３ | 1993 | 15戸 | 33.7万 | 2,198万 |
| リゾートテラス伊祖 | 2020 | 67戸 | 60.2万 | 4,490万 |
| パラティーノ伊祖 | 1995 | 43戸 | 37.1万 | 2,499万 |
| グランピアマンション浦添伊祖1 | 1990 | 16戸 | 25.1万 | 1,780万 |
| グランピアマンション浦添伊祖２ | 1991 | 8戸 | - | - |
| ワイズエステムコート伊祖ウエスト | 2018 | 52戸 | 50.1万 | 4,380万 |
| ワイズエステムコート伊祖イースト | 2018 | 90戸 | 53.4万 | 3,700万 |
| ワイズエステムコート伊祖 | 2018 | 142戸 | 53.4万 | 3,700万 |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 2008 | 25戸 | 50.8万 | 3,690万 |
| マンションゴールドキャッスル | 1989 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 30.5万 | 30.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.44万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,148万 | 27.92万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 32.12万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。