赤道の一戸建て相場
沖縄県宜野湾市赤道 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
赤道の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
5,659万円
うち土地分
4,123万円
うち建物分
1,536万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
19.7
前年比 ▲4.3%
平均価格
6,082
取引実績
11件
平均面積
286㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
15万
24万
'08'09'11'15'16'18'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築11-15年
14
築16-20年
27
築26-30年
17
築31年以上
20
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,600
1件
７ＬＤＫ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,600円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2024年第1四半期
38,000円
1400㎡〜
27.1
2023年第4四半期
3,300円
175㎡〜
・７ＬＤＫ
18.9
2021年第3四半期
3,000円
140㎡〜
21.4
2018年第4四半期
3,800円
125㎡〜
30.4
2018年第1四半期
3,800円
145㎡〜
26.2
2016年第4四半期
3,700円
140㎡〜
26.4
2015年第3四半期
1,200円
340㎡〜
3.5
2011年第1四半期
2,700円
270㎡〜
10.0
2009年第4四半期
1,700円
125㎡〜
13.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宜野湾市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転出超過-307人/年
🟢 供給: 空き家率7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 96,663 | - |
| 2016 | 98,151 | - |
| 2018 | 98,689 | -186 |
| 2020 | 100,462 | +218 |
| 2022 | 100,269 | -228 |
| 2023 | 100,322 | -240 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年-2.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宜野湾市の一戸建てマップ
宜野湾市内のエリアランキング
赤道は宜野湾市内18地区中11位（上位39%）。
単価19.7。
1つ上の大山とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）