赤道の一戸建て相場
沖縄県宜野湾市赤道 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
沖縄県宜野湾市赤道の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.7万円（成約11件、前年比-11.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
5件
4,279
150㎡以上
3件
15,802
平均㎡単価
19.7
前年比 ▼11.6%
平均価格
6,082
取引実績
11件
平均面積
286㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
15万
24万
'08'09'11'15'16'18'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築11-15年
14
築16-20年
27
築26-30年
17
築31年以上
20
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,600
1件
７ＬＤＫ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,600円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2024年第1四半期
38,000円
1400㎡〜
27.1
2023年第4四半期
3,300円
175㎡〜
・７ＬＤＫ
18.9
2021年第3四半期
3,000円
140㎡〜
21.4
2018年第4四半期
3,800円
125㎡〜
30.4
2018年第1四半期
3,800円
145㎡〜
26.2
2016年第4四半期
3,700円
140㎡〜
26.4
2015年第3四半期
1,200円
340㎡〜
3.5
2011年第1四半期
2,700円
270㎡〜
10.0
2009年第4四半期
1,700円
125㎡〜
13.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宜野湾市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転出超過-307人/年
🟢 供給: 空き家率7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 96,663 | - |
| 2016 | 98,151 | - |
| 2018 | 98,689 | -186 |
| 2020 | 100,462 | +218 |
| 2022 | 100,269 | -228 |
| 2023 | 100,322 | -240 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年-2.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宜野湾市の一戸建てマップ
宜野湾市内のエリアランキング
赤道は宜野湾市内18地区中11位（上位39%）。
単価19.7。
1つ上の大山とは4%の差。
中価格帯（7〜12位）
赤道の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。