ミルコマンション大山シービュー
沖縄県宜野湾市大山2丁目3 | 築4年 | 39戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の71.7万/㎡から2025年は68.7万/㎡へ、3年間で4.2%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均5,197万円です。3LDKが最も高く平均6,949万円、2LDKは平均5,197万円です。
２ＬＤＫ
5,257万
3件
2LDK
5,197万
5件
3LDK
6,949万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,257万 | 4,536万 | 5,832万 |
| 2LDK | 5件 | 5,197万 | 4,200万 | 6,667万 |
| 3LDK | 2件 | 6,949万 | 6,165万 | 7,733万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大山2丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | ミルコ |
| 施工会社 | 屋島組 |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
大山バス停駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
学区情報
小学校
大山小学校
中学校
真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミルコマンション大山シービュー | 2022 | 39戸 | 68.1万 | 4,200万 |
| ハピネス大山 | 2011 | 6戸 | 29.2万 | 2,800万 |
| コンフォート宜野湾スカイビュー | 2016 | 40戸 | 54.3万 | 4,050万 |
| レーヴ大山ベルビュー | 2017 | 28戸 | 51.6万 | 3,830万 |
| ヒルサイドヴィラ | 1988 | 11戸 | 28.9万 | 2,450万 |
| スカリー7大山 | 1990 | 18戸 | 41.7万 | 4,980万 |
| レーヴ大山シエル | 2016 | 49戸 | 67.9万 | 5,650万 |
| ザ・ルチオはごろも | 2023 | 20戸 | - | - |
| ライオンズ宜野湾セントフィ－ルズ | 2009 | 86戸 | 50.9万 | 3,680万 |
| グランドニューガイア宜野湾 | 2011 | 55戸 | 64.5万 | 3,890万 |
| ラフィーネヌーベル大山 | 1992 | 17戸 | 26.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.3万 | 75.2万 | 68.7万 |
| 3LDK | 69.1万 | 73.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,200万 | 68.1万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,270万 | 69.23万/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,000万 | 81.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,800万 | 73.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,270万 | 69.23万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.07万/㎡ |
| 2022年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 74.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。