ハピネス大山
沖縄県宜野湾市大山2丁目2-17 | 築15年 | 6戸
最新データ
2025年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（42.0万円）より30.5%低く、宜野湾市全体の平均（40.1万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均3,987万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,987万円、1LDKは平均3,472万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
3,987万 |
3,348万 |
4,667万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,748万 |
3,348万 |
4,409万 |
| 1LDK |
3件 |
3,472万 |
2,800万 |
4,665万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大山2丁目2-17 |
|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハピネス大山 |
2011 |
6戸 |
29.2万 |
2,800万 |
| ミルコマンション大山シービュー |
2022 |
39戸 |
68.1万 |
4,200万 |
| コンフォート宜野湾スカイビュー |
2016 |
40戸 |
54.3万 |
4,050万 |
| レーヴ大山ベルビュー |
2017 |
28戸 |
51.6万 |
3,830万 |
| ヒルサイドヴィラ |
1988 |
11戸 |
28.9万 |
2,450万 |
| スカリー7大山 |
1990 |
18戸 |
41.7万 |
4,980万 |
| レーヴ大山シエル |
2016 |
49戸 |
67.9万 |
5,650万 |
| ザ・ルチオはごろも |
2023 |
20戸 |
- |
- |
| ライオンズ宜野湾セントフィ－ルズ |
2009 |
86戸 |
50.9万 |
3,680万 |
| グランドニューガイア宜野湾 |
2011 |
55戸 |
64.5万 |
3,890万 |
| ラフィーネヌーベル大山 |
1992 |
17戸 |
26.1万 |
1,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
34.2万 |
30.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
95㎡〜 |
2,800万 |
29.2万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
1LDK |
95㎡〜 |
2,950万 |
30.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。