ヒルサイドヴィラ（築38年・㎡単価28.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20172018

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

5件

2,420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,420万	2,200万	2,600万

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市大山2丁目11-24
築年月	1988-05（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

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第一大山バス停駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

宜野湾市立大山小学校

中学校

宜野湾市立真志喜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルサイドヴィラ	1988	11戸	28.9万	2,450万
スカリー7大山	1990	18戸	41.7万	4,980万
レーヴ大山ベルビュー	2017	28戸	51.6万	3,830万
ミルコマンション大山シービュー	2022	39戸	68.1万	4,200万
ハピネス大山	2011	6戸	29.2万	2,800万
レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View	2026	-	-	-
レーヴ大山シエル	2016	49戸	67.9万	5,650万
コンフォート宜野湾スカイビュー	2016	40戸	54.3万	4,050万
ザ・ルチオはごろも	2023	20戸	-	-
ライオンズマンション真志喜第２	1992	22戸	42.4万	2,230万
ラフィーネ真志喜第３	1998	23戸	30.2万	2,480万

宜野湾市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,004円	90
1DK/1LDK	6.7万円	1,776円	59
2K/2DK	5.0万円	1,316円	31
2LDK	9.0万円	1,713円	52
3LDK+	12.0万円	1,753円	33

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
3LDK	29.3万	27.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,450万	28.94万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,200万	25.98万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,600万	30.71万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,398万	28.32万/㎡
2017年1月	中層	ー	80㎡〜	2,500万	29.53万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,450万	28.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。