ミルコマンション大山シービュー

沖縄県宜野湾市大山2丁目3 | 築4年 | 39戸

推定相場

ミルコマンション大山シービュー

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の71.7万/㎡から2025年は68.7万/㎡へ、3年間で4.2%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均5,197万円です。3LDKが最も高く平均6,949万円、2LDKは平均5,197万円です。

２ＬＤＫ

3件

5,257万

2LDK

5件

5,197万

3LDK

2件

6,949万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	5,257万	4,536万	5,832万
2LDK	5件	5,197万	4,200万	6,667万
3LDK	2件	6,949万	6,165万	7,733万

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市大山2丁目3
築年月	2022年10月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
分譲会社	ミルコ
施工会社	屋島組
管理会社	琉信ハウジング
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

大山バス停駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

大山小学校

中学校

真志喜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミルコマンション大山シービュー	2022	39戸	68.1万	4,200万
ハピネス大山	2011	6戸	29.2万	2,800万
コンフォート宜野湾スカイビュー	2016	40戸	54.3万	4,050万
レーヴ大山ベルビュー	2017	28戸	51.6万	3,830万
ヒルサイドヴィラ	1988	11戸	28.9万	2,450万
スカリー7大山	1990	18戸	41.7万	4,980万
レーヴ大山シエル	2016	49戸	67.9万	5,650万
ザ・ルチオはごろも	2023	20戸	-	-
ライオンズ宜野湾セントフィ－ルズ	2009	86戸	50.9万	3,680万
グランドニューガイア宜野湾	2011	55戸	64.5万	3,890万
ラフィーネヌーベル大山	1992	17戸	26.1万	1,980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
2LDK	74.3万	75.2万	68.7万
3LDK	69.1万	73.1万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	4,200万	68.1万/㎡
2025年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	4,270万	69.23万/㎡
2023年7月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	5,000万	81.07万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,800万	73.11万/㎡
2023年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	4,270万	69.23万/㎡
2022年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	5,480万	69.07万/㎡
2022年11月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	4,580万	74.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。