伊佐浜シーサイドマンション
沖縄県宜野湾市伊佐3丁目4-5 | 築41年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.5万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、7年間で10.3%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,834万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,834万 | 1,580万 | 2,107万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
31万/㎡
4-7階
2件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市伊佐3丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | 沖縄総合管理事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
宜野湾市農協前バス停駅
学区情報
小学校
大山小学校
中学校
真志喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 伊佐浜シーサイドマンション | 1985 | 27戸 | 23.6万 | 1,200万 |
| プレミスト宜野湾グランレーベル | 2008 | 33戸 | 56.0万 | 4,299万 |
| ラフィーネヌーベル大山 | 1992 | 17戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ワイズベルグランデアラハ | 2009 | 22戸 | 84.4万 | 5,680万 |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 | 1992 | 68戸 | 37.8万 | 2,480万 |
| プレサンスロジェ大山レーヴ | 2016 | 44戸 | 65.5万 | 5,500万 |
| プレシャス喜友名 | 1996 | 13戸 | 40.9万 | 2,190万 |
| コンフォート宜野湾オーシャンフロント | 2020 | 86戸 | 62.2万 | 4,180万 |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ | 2020 | 11戸 | 73.2万 | 4,500万 |
| コンフォート宜野湾スカイビュー | 2016 | 40戸 | 54.3万 | 4,050万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 31.1万 | 33.3万 | 31.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.64万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.13万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,800万 | 35.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | ー | 50㎡〜 | 1,550万 | 30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。