ワイズベルグランデアラハ
沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目13-9 | 築17年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20132015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.9万/㎡から2024年は84.5万/㎡へ、11年間で111.9%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,132万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17件 | 4,132万 | 2,700万 | 8,100万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.8万円で、1-3階（43.2万円）と比べて24.6万円（+56.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
43.2万/㎡
4-7階
9件
47.1万/㎡
8階以上
6件
67.8万/㎡
最上層と最下層の差: +24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-12（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 100.50m² |
| 分譲会社 | エールクリエイト |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
北前一丁目バス停駅
学区情報
小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズベルグランデアラハ | 2009 | 22戸 | 84.4万 | 5,680万 |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ | 2020 | 11戸 | 73.2万 | 4,500万 |
| ライオンズマンションハンビー北谷 | 1998 | 27戸 | 64.0万 | 4,390万 |
| プレミスト北谷アラハビーチThe Terrace | 2024 | - | - | - |
| ブランシエラ北谷アラハビーチ | 2027 | - | - | - |
| プレミスト北谷アラハビーチレジデンス | 2022 | - | - | - |
| コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ | 2008 | 30戸 | 100.3万 | 8,500万 |
| ワイズスカイヴィラアラハ | 2014 | 54戸 | 78.9万 | 5,980万 |
| ワイズマークグランデ北谷 | 2013 | 22戸 | 71.7万 | 5,600万 |
| スペリオールハンビー北谷 | 1992 | 44戸 | 65.5万 | 1,300万 |
| モンドミオ沖縄リゾート北谷アラハビーチ | 2027 | - | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 39.9万 | 49.0万 | 41.7万 | 46.7万 | 53.7万 | 84.1万 | 77.2万 | 84.5万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 84.38万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,700万 | 84.67万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.19万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 95㎡〜 | 8,100万 | 84.06万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.73万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.98万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,160万 | 44.51万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.73万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 43.67万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 42.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,970万 | 44.12万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 38.03万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 40.11万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 49.03万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 39.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。