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ワイズベルグランデアラハ

沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目13-9 | 築17年 | 22戸

推定相場
ワイズベルグランデアラハ
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は84.4万円。周辺エリア平均（78.8万円）を7.1%上回って、中頭郡北谷町全体の平均（60.6万円）を39.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20132015201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.9万/㎡から2024年は84.5万/㎡へ、11年間で111.9%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
17件
4,049万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 17件 4,049万 2,700万 8,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.8万円で、1-3階（43.2万円）と比べて24.6万円（+56.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
43.2万/㎡
2件
4-7階
47.1万/㎡
9件
8階以上
67.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +24.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目13-9
築年月2009年12月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数22戸
専有面積67.32m² ～ 100.50m²
分譲会社エールクリエイト
施工会社金城キク建設
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
北前一丁目バス停駅
徒歩1分

学区情報

小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワイズベルグランデアラハ 2009 22戸 84.4万 5,680万
ティアレ北谷シーサイド・アラハ 2020 11戸 73.2万 4,500万
ライオンズマンションハンビー北谷 1998 27戸 64.0万 4,390万
コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ 2008 30戸 100.3万 8,500万
ワイズスカイヴィラアラハ 2014 54戸 78.9万 5,980万
ワイズマークグランデ北谷 2013 22戸 71.7万 5,600万
スペリオールハンビー北谷 1992 44戸 65.5万 1,300万
伊佐浜シーサイドマンション 1985 27戸 23.6万 1,200万
ライオンズマンションベイビュー北谷 1991 19戸 49.5万 2,598万
プレミスト宜野湾グランレーベル 2008 33戸 56.0万 4,299万
プレミスト北谷プロムナードクルーズ 2008 20戸 68.0万 5,490万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201920232024
2LDK 39.9万 49.0万 41.7万 46.7万 53.7万 84.1万 77.2万 84.5万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 5,680万 84.38万/㎡
2024年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 5,700万 84.67万/㎡
2023年10月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,480万 77.19万/㎡
2019年10月 10〜12階 2LDK 95㎡〜 8,100万 84.06万/㎡
2017年6月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 4,580万 53.73万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 4,580万 53.73万/㎡
2016年7月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 2,980万 41.98万/㎡
2016年5月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 3,160万 44.51万/㎡
2016年11月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 4,580万 53.73万/㎡
2015年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,100万 43.67万/㎡
2015年3月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,850万 42.34万/㎡
2015年2月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,970万 44.12万/㎡
2015年12月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,700万 38.03万/㎡
2015年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,700万 40.11万/㎡
2015年10月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,980万 41.98万/㎡
2014年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,300万 49.03万/㎡
2013年10月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 3,400万 39.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。