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ティアレ北谷シーサイド・アラハ

沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目3-9 | 築6年 | 11戸

推定相場
ティアレ北谷シーサイド・アラハ
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は73.2万円。周辺エリア平均(78.8万円)より7.1%低く、中頭郡北谷町全体の平均(60.6万円)を20.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の61万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、4年間で19.8%上昇しました(年平均+5.0%)。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の75%・6件)で、平均4,147万円です。2LDKが最も高く平均4,147万円、1LDKは平均3,980万円です。
1LDK
2件
3,980万
2LDK
6件
4,147万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,980万 3,980万 3,980万
2LDK 6件 4,147万 3,180万 4,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は70.6万円で、1-3階(62.8万円)と比べて7.8万円(+12.4%)高くなっています。
1-3階
62.8万/㎡
3件
4-7階
70.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北谷町北前1丁目3-9
築年月2020年1月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数11戸
専有面積59.85m² ~ 61.52m²
分譲会社デザインスタジオ琉球樂団
施工会社アイムホーム
管理会社中部興産
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
ハンビータウン前バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ティアレ北谷シーサイド・アラハ 2020 11戸 73.2万 4,500万
ライオンズマンションハンビー北谷 1998 27戸 64.0万 4,390万
コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ 2008 30戸 100.3万 8,500万
ワイズベルグランデアラハ 2009 22戸 84.4万 5,680万
ワイズスカイヴィラアラハ 2014 54戸 78.9万 5,980万
ワイズマークグランデ北谷 2013 22戸 71.7万 5,600万
スペリオールハンビー北谷 1992 44戸 65.5万 1,300万
ライオンズマンションベイビュー北谷 1991 19戸 49.5万 2,598万
プレミスト北谷プロムナードクルーズ 2008 20戸 68.0万 5,490万
ララプレイスリゾート北谷 2015 20戸 67.1万 3,780万
伊佐浜シーサイドマンション 1985 27戸 23.6万 1,200万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
2LDK 61.0 66.7 - 73.2 73.2
1LDK - 66.5 66.5 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 2LDK 60㎡〜 4,500万 73.15万/㎡
2024年6月 中層 2LDK 60㎡〜 4,500万 73.15万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 60㎡〜 4,500万 73.15万/㎡
2023年5月 低層 1LDK 55㎡〜 3,980万 66.5万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 60㎡〜 4,100万 66.65万/㎡
2022年11月 低層 1LDK 55㎡〜 3,980万 66.5万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 55㎡〜 3,180万 55.43万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 60㎡〜 4,100万 66.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。