コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15-3 | 築18年 | 30戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67万/㎡から2024年は100.3万/㎡へ、8年間で49.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均8,523万円です。2LDKが最も高く平均8,523万円、1LDKは平均6,551万円です。
1LDK
6,551万
3件
2LDK
8,523万
8件
3LDK
7,435万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 6,551万 | 4,980万 | 7,692万 |
| 2LDK | 8件 | 8,523万 | 4,950万 | 11,944万 |
| 3LDK | 5件 | 7,435万 | 6,500万 | 9,208万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
92.1万/㎡
4-7階
9件
85.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.63m² ～ 221.78m² |
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
北谷2丁目バス停駅
学区情報
小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ | 2008 | 30戸 | 100.3万 | 8,500万 |
| プレミスト北谷アラハビーチレジデンス | 2022 | - | - | - |
| ブランシエラ北谷アラハビーチ | 2027 | - | - | - |
| プレミスト北谷アラハビーチThe Terrace | 2024 | - | - | - |
| ライオンズマンションハンビー北谷 | 1998 | 27戸 | 64.0万 | 4,390万 |
| ワイズスカイヴィラアラハ | 2014 | 54戸 | 78.9万 | 5,980万 |
| ワイズマークグランデ北谷 | 2013 | 22戸 | 71.7万 | 5,600万 |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ | 2020 | 11戸 | 73.2万 | 4,500万 |
| スペリオールハンビー北谷 | 1992 | 44戸 | 65.5万 | 1,300万 |
| モンドミオ沖縄リゾート北谷アラハビーチ | 2027 | - | - | - |
| ライオンズマンションベイビュー北谷 | 1991 | 19戸 | 49.5万 | 2,598万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 79.8万 | - | 76.7万 | - | 82.6万 | - | 100.3万 |
| 1LDK | - | - | 109.7万 | 78.3万 | - | - | 111.6万 | - |
| 2LDK | 67.0万 | 69.7万 | 76.7万 | - | 99.5万 | 97.9万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,500万 | 100.32万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 60㎡〜 | 7,100万 | 111.59万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,300万 | 95.3万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,000万 | 82.62万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,800万 | 100.43万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 98.5万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,800万 | 100.43万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 76.72万/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 95㎡〜 | 7,280万 | 74.6万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 78.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 109.7万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 80.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,800万 | 69.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,750万 | 79.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,950万 | 66.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。