コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15-3 | 築18年 | 30戸
推定相場
コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ
最新データ
2024年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.3万円。周辺エリア平均（76.1万円）を31.9%上回って、中頭郡北谷町全体の平均（60.6万円）を65.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67万/㎡から2024年は100.3万/㎡へ、8年間で49.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均7,736万円です。2LDKが最も高く平均7,736万円、1LDKは平均6,353万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
6,353万 |
4,980万 |
7,100万 |
| 2LDK |
8件 |
7,736万 |
4,950万 |
9,800万 |
| 3LDK |
5件 |
7,106万 |
6,500万 |
8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.63m² ～ 221.78m² |
|---|
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ |
2008 |
30戸 |
100.3万 |
8,500万 |
| ライオンズマンションハンビー北谷 |
1998 |
27戸 |
64.0万 |
4,390万 |
| ワイズスカイヴィラアラハ |
2014 |
54戸 |
78.9万 |
5,980万 |
| ワイズマークグランデ北谷 |
2013 |
22戸 |
71.7万 |
5,600万 |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ |
2020 |
11戸 |
73.2万 |
4,500万 |
| スペリオールハンビー北谷 |
1992 |
44戸 |
65.5万 |
1,300万 |
| ライオンズマンションベイビュー北谷 |
1991 |
19戸 |
49.5万 |
2,598万 |
| プレミスト北谷プロムナードクルーズ |
2008 |
20戸 |
68.0万 |
5,490万 |
| ワイズベルグランデアラハ |
2009 |
22戸 |
84.4万 |
5,680万 |
| ララプレイスリゾート北谷 |
2015 |
20戸 |
67.1万 |
3,780万 |
| ライオンズヴィラ美浜２ |
2002 |
34戸 |
45.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
79.8万 |
- |
76.7万 |
- |
82.6万 |
- |
100.3万 |
| 1LDK |
- |
- |
109.7万 |
78.3万 |
- |
- |
111.6万 |
- |
| 2LDK |
67.0万 |
69.7万 |
76.7万 |
- |
99.5万 |
97.9万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,500万 |
100.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
1LDK |
60㎡〜 |
7,100万 |
111.59万/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,300万 |
95.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,000万 |
82.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,800万 |
100.43万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
98.5万/㎡ |
| 2021年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,800万 |
100.43万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜8階 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.27万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
76.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
95㎡〜 |
7,280万 |
74.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
78.84万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
1LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
109.7万/㎡ |
| 2017年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
80.03万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
95㎡〜 |
6,800万 |
69.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,750万 |
79.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,950万 |
66.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。