ライオンズマンションハンビー北谷
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目13-1 | 築28年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は64.4万/㎡へ、12年間で118.9%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均3,251万円です。3LDKが最も高く平均3,251万円、2LDKは平均2,678万円です。
2LDK
2,678万
9件
3LDK
3,251万
14件
4LDK
3,099万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,678万 | 2,300万 | 3,080万 |
| 3LDK | 14件 | 3,251万 | 1,580万 | 5,742万 |
| 4LDK | 2件 | 3,099万 | 2,998万 | 3,200万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
41.6万/㎡
4-7階
14件
36.8万/㎡
8階以上
2件
34.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-01（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 19.95m² ～ 109.66m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 南洋土建 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
ハンビータウン前バス停駅
学区情報
小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションハンビー北谷 | 1998 | 27戸 | 64.0万 | 4,390万 |
| ブランシエラ北谷アラハビーチ | 2027 | - | - | - |
| プレミスト北谷アラハビーチThe Terrace | 2024 | - | - | - |
| プレミスト北谷アラハビーチレジデンス | 2022 | - | - | - |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ | 2020 | 11戸 | 73.2万 | 4,500万 |
| コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ | 2008 | 30戸 | 100.3万 | 8,500万 |
| ワイズスカイヴィラアラハ | 2014 | 54戸 | 78.9万 | 5,980万 |
| ワイズマークグランデ北谷 | 2013 | 22戸 | 71.7万 | 5,600万 |
| スペリオールハンビー北谷 | 1992 | 44戸 | 65.5万 | 1,300万 |
| モンドミオ沖縄リゾート北谷アラハビーチ | 2027 | - | - | - |
| ワイズベルグランデアラハ | 2009 | 22戸 | 84.4万 | 5,680万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 35.7万 | 36.0万 | - | - | 44.0万 | 62.4万 | 64.4万 |
| 2LDK | - | - | - | 35.5万 | 35.1万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 63.99万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 65.45万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 63.81万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,300万 | 62.4万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.31万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.15万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.15万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 33.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.27万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.27万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 42.75万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.11万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.32万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 35.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,200万 | 29.19万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,770万 | 28.7万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.08万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.26万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,970万 | 31.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.08万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.62万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,050万 | 33.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。