ライオンズマンションハンビー北谷

沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目13-1 | 築28年 | 27戸

推定相場

ライオンズマンションハンビー北谷

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は64.4万/㎡へ、12年間で118.9%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均3,124万円です。3LDKが最も高く平均3,124万円、2LDKは平均2,678万円です。

2LDK

9件

2,678万

3LDK

14件

3,124万

4LDK

2件

3,099万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	2,678万	2,300万	3,080万
3LDK	14件	3,124万	1,580万	5,300万
4LDK	2件	3,099万	2,998万	3,200万

階数別の㎡単価

1-3階

41.6万/㎡

9件

4-7階

36.8万/㎡

14件

8階以上

34.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目13-1
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	27戸
専有面積	19.95m² ～ 109.66m²
分譲会社	大京
施工会社	南洋土建
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

ハンビータウン前バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

中頭郡北谷町小学校・中学校学区

中学校

中頭郡北谷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンションハンビー北谷	1998	27戸	64.0万	4,390万
ティアレ北谷シーサイド・アラハ	2020	11戸	73.2万	4,500万
コートヴィレッジアラハ・オンザ・ビーチ	2008	30戸	100.3万	8,500万
ワイズスカイヴィラアラハ	2014	54戸	78.9万	5,980万
ワイズマークグランデ北谷	2013	22戸	71.7万	5,600万
スペリオールハンビー北谷	1992	44戸	65.5万	1,300万
ワイズベルグランデアラハ	2009	22戸	84.4万	5,680万
ライオンズマンションベイビュー北谷	1991	19戸	49.5万	2,598万
プレミスト北谷プロムナードクルーズ	2008	20戸	68.0万	5,490万
ララプレイスリゾート北谷	2015	20戸	67.1万	3,780万
ライオンズヴィラ美浜２	2002	34戸	45.5万	4,980万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	-	35.7万	36.0万	-	-	44.0万	62.4万	64.4万
2LDK	-	-	-	35.5万	35.1万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,390万	63.99万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,490万	65.45万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,390万	63.81万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	80㎡〜	5,300万	62.4万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.77万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.31万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	80㎡〜	2,880万	35.15万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	80㎡〜	2,880万	35.15万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	80㎡〜	2,880万	33.91万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	80㎡〜	3,080万	36.27万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	80㎡〜	3,080万	36.27万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	100㎡〜	4,480万	42.75万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,300万	29.24万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.11万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.32万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,998万	35.3万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	105㎡〜	3,200万	29.19万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	80㎡〜	2,300万	27.08万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,770万	28.7万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	80㎡〜	2,300万	27.08万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	80㎡〜	2,400万	28.26万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,970万	31.94万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	80㎡〜	2,300万	27.08万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.62万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,050万	33.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。