ワイズスカイヴィラアラハ

沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目5-2 | 築12年 | 54戸

推定相場

ワイズスカイヴィラアラハ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201520172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の41.2万/㎡から2026年は78.9万/㎡へ、11年間で91.7%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・28件）で、平均4,842万円です。2LDKが最も高く平均4,842万円、1LDKは平均3,718万円です。

ー

3件

3,930万

1LDK

11件

3,718万

2LDK

28件

4,842万

3LDK

13件

4,683万

4LDK

4件

4,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	3,930万	3,330万	4,380万
1LDK	11件	3,718万	2,490万	4,300万
2LDK	28件	4,842万	2,600万	5,980万
3LDK	13件	4,683万	3,330万	6,100万
4LDK	4件	4,248万	3,250万	4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.9万円で、1-3階（56.4万円）と比べて10.5万円（+18.6%）高くなっています。

1-3階

56.4万/㎡

11件

4-7階

51.9万/㎡

22件

8階以上

66.9万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +10.5万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目5-2
築年月	2014年9月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	54戸
専有面積	62.03m² ～ 90.41m²
分譲会社	エールクリエイト
施工会社	太名嘉組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

北谷バス停駅

徒歩4分

学区情報

小学校

北玉小学校

中学校

桑江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワイズスカイヴィラアラハ	2014	54戸	78.9万	5,980万
ワイズマークグランデ北谷	2013	22戸	71.7万	5,600万
スペリオールハンビー北谷	1992	44戸	65.5万	1,300万
コートヴィレッジアラハ・オンザ・ビーチ	2008	30戸	100.3万	8,500万
ライオンズマンションハンビー北谷	1998	27戸	64.0万	4,390万
ライオンズマンションベイビュー北谷	1991	19戸	49.5万	2,598万
ティアレ北谷シーサイド・アラハ	2020	11戸	73.2万	4,500万
プレミスト北谷プロムナードクルーズ	2008	20戸	68.0万	5,490万
ララプレイスリゾート北谷	2015	20戸	67.1万	3,780万
ワイズベルグランデアラハ	2009	22戸	84.4万	5,680万
ライオンズヴィラ美浜２	2002	34戸	45.5万	4,980万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

28件

5,000〜7,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
2LDK	54.2万	55.1万	51.5万	52.5万	66.4万	64.9万	65.4万	78.9万
1LDK	-	-	-	-	-	67.8万	65.2万	-
3LDK	-	53.5万	50.4万	-	60.6万	65.1万	65.2万	-
ー	-	-	-	48.5万	-	51.6万	-	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	5,980万	78.9万/㎡
2026年1月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	5,980万	78.9万/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	3,980万	64.17万/㎡
2024年9月	7〜9階	2LDK	90㎡〜	5,400万	59.73万/㎡
2024年8月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	4,880万	64.39万/㎡
2024年8月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	4,980万	65.7万/㎡
2024年7月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	4,180万	67.39万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.54万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,000万	63.26万/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	90㎡〜	5,700万	63.05万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,280万	66.81万/㎡
2024年2月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	4,600万	74.16万/㎡
2024年12月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	3,980万	64.17万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	4,880万	53.98万/㎡
2023年4月	4〜6階	ー	75㎡〜	4,080万	51.62万/㎡
2023年3月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	4,980万	65.7万/㎡
2023年3月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	5,480万	72.3万/㎡
2023年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	5,800万	79.01万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.36万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,100万	77.18万/㎡
2023年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	4,350万	57.39万/㎡
2023年11月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	4,180万	67.39万/㎡
2023年10月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	4,880万	64.39万/㎡
2023年10月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	4,230万	68.2万/㎡
2022年9月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	5,980万	78.9万/㎡
2022年8月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	5,680万	74.94万/㎡
2022年7月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	4,080万	51.62万/㎡
2022年6月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	5,680万	74.94万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,590万	60.56万/㎡
2022年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,380万	48.45万/㎡
2022年1月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	4,080万	51.62万/㎡
2021年9月	4〜6階	ー	90㎡〜	4,380万	48.45万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,980万	52.51万/㎡
2020年7月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,900万	51.46万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.36万/㎡
2019年6月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	4,980万	55.09万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.68万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.36万/㎡
2018年7月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	4,200万	55.41万/㎡
2018年6月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	4,980万	55.09万/㎡
2018年3月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	5,300万	58.63万/㎡
2018年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,680万	51.77万/㎡
2018年1月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	3,980万	52.51万/㎡
2018年12月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	4,980万	55.09万/㎡
2018年10月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,690万	48.69万/㎡
2017年9月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	5,300万	69.92万/㎡
2017年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,680万	51.77万/㎡
2017年7月	10〜12階	1LDK	60㎡〜	4,300万	69.33万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,300万	54.41万/㎡
2017年12月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	4,980万	65.7万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。