プレシャス喜友名の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2019202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の29.4万/㎡から2024年は40.9万/㎡へ、5年間で39.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,915万円です。2LDKが最も高く平均1,915万円、3LDKは平均1,649万円です。

2LDK

3件

1,915万

3LDK

2件

1,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,915万	1,580万	2,365万
3LDK	2件	1,649万	1,498万	1,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.3万円で、1-3階（29.7万円）と比べて3.6万円（+12.1%）高くなっています。

1-3階

29.7万/㎡

2件

4-7階

33.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市喜友名1丁目6-2
築年月	1996年8月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	13戸
専有面積	53.53m² ～ 58.32m²
分譲会社	コウヘイ企画オークス開発
施工会社	オーク建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

喜友名バス停駅

徒歩7分

🚉

古島駅

ゆいレール

徒歩120分

学区情報

小学校

宜野湾市立普天間第二小学校

中学校

宜野湾市立普天間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシャス喜友名	1996	13戸	40.9万	2,190万
ライオンズマンションヒルズ喜友名	1992	68戸	37.8万	2,480万
エンゼルハイム普天間	1996	24戸	43.8万	3,099万
ライオンズマンション新城	2002	35戸	44.3万	3,080万
伊佐浜シーサイドマンション	1985	27戸	23.6万	1,200万
プレミスト宜野湾グランレーベル	2008	33戸	56.0万	4,299万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2022	2024
2LDK	-	29.5万	29.9万	40.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,190万	40.92万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,600万	29.9万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.52万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	55㎡〜	1,800万	30.87万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	50㎡〜	1,498万	27.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。