伊佐浜シーサイドマンション
沖縄県宜野湾市伊佐3丁目4-5 | 築41年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.5万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、7年間で10.3%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,834万 |
1,580万 |
2,107万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市伊佐3丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 管理会社 | 沖縄総合管理事務所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 伊佐浜シーサイドマンション |
1985 |
27戸 |
23.6万 |
1,200万 |
| プレミスト宜野湾グランレーベル |
2008 |
33戸 |
56.0万 |
4,299万 |
| ラフィーネヌーベル大山 |
1992 |
17戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| ワイズベルグランデアラハ |
2009 |
22戸 |
84.4万 |
5,680万 |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 |
1992 |
68戸 |
37.8万 |
2,480万 |
| プレサンスロジェ大山レーヴ |
2016 |
44戸 |
65.5万 |
5,500万 |
| プレシャス喜友名 |
1996 |
13戸 |
40.9万 |
2,190万 |
| コンフォート宜野湾オーシャンフロント |
2020 |
86戸 |
62.2万 |
4,180万 |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ |
2020 |
11戸 |
73.2万 |
4,500万 |
| コンフォート宜野湾スカイビュー |
2016 |
40戸 |
54.3万 |
4,050万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
31.1万 |
33.3万 |
31.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.64万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.13万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
1,550万 |
30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。