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ライオンズマンション新城

沖縄県宜野湾市新城1丁目25-10 | 築24年 | 35戸

推定相場
ライオンズマンション新城
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均(44.3万円)を0.0%上回って、宜野湾市全体の平均(40.1万円)を10.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2013201620202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は44.3万/㎡へ、12年間で65.0%上昇しました(年平均+5.4%)。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,476万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,476万 1,550万 3,987万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階(31.6万円)と比べて2.6万円(+8.2%)高くなっています。
1-3階
31.6万/㎡
4件
4-7階
28.6万/㎡
3件
8階以上
34.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県宜野湾市新城1丁目25-10
築年月2002年2月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数35戸
専有面積66.25m² ~ 77.47m²
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
新城バス停駅
JR飯田線(豊橋~天竜峡)
徒歩4分

学区情報

小学校
宜野湾市立普天間第二小学校
中学校
宜野湾市立普天間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション新城 2002 35戸 44.3万 3,080万
エンゼルハイム普天間 1996 24戸 43.8万 3,099万
ライオンズマンションヒルズ喜友名 1992 68戸 37.8万 2,480万
プレシャス喜友名 1996 13戸 40.9万 2,190万
ラフィーネヌーベル普天間 1992 19戸 23.8万 1,280万
グランデプレミアムビスタ野嵩 2019 41戸 54.3万 4,480万
ロイヤルマンション野嵩 1985 25戸 22.9万 1,380万
メゾンリベルテ野嵩アーベイン 1990 24戸 35.5万 2,380万
ワイズグランビュー宜野湾上原 2013 21戸 41.2万 3,180万
ワイズベルグランデアラハ 2009 22戸 84.4万 5,680万
ティアレ北谷シーサイド・アラハ 2020 11戸 73.2万 4,500万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420162018202020232025
3LDK 26.9 25.7 23.2 29.4 - 38.7 44.3
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.31万/㎡
2023年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,300万 34.47万/㎡
2023年3月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.01万/㎡
2020年4月 9〜10階 65㎡〜 2,180万 32.67万/㎡
2018年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.14万/㎡
2018年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.73万/㎡
2016年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,550万 23.23万/㎡
2014年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.7万/㎡
2014年2月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.7万/㎡
2013年6月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。