ワイズグランビュー宜野湾上原
沖縄県宜野湾市上原1丁目16-7 | 築13年 | 21戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（41.2万円）を0.0%上回って、宜野湾市全体の平均（40.1万円）を2.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.9万/㎡から2023年は43.1万/㎡へ、7年間で20.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均3,787万円です。3LDKが最も高く平均4,178万円、2LDKは平均3,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,787万 |
2,480万 |
4,640万 |
| 3LDK |
2件 |
4,178万 |
3,690万 |
4,665万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市上原1丁目16-7 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.86m² ～ 77.19m² |
|---|
| 分譲会社 | エールクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 金城キク建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
上原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
35.9万 |
- |
- |
43.1万 |
| 3LDK |
- |
42.5万 |
45.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.58万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.5万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.85万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。