グランデプレミアムビスタ野嵩
沖縄県宜野湾市野嵩3丁目16-30 | 築7年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の48.6万/㎡から2026年は54.3万/㎡へ、3年間で11.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均4,051万円です。3LDKが最も高く平均4,480万円、2LDKは平均4,051万円です。
2LDK
4,051万
3件
3LDK
4,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,051万 | 3,400万 | 4,773万 |
| 3LDK | 2件 | 4,480万 | 4,480万 | 4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市野嵩3丁目16-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 60.22m² ～ 82.45m² |
| 分譲会社 | ツーワン |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
普天間市場入口バス停駅
JR加古川線 / 粟生線 / 伊田線
学区情報
小学校
普天間小学校
中学校
普天間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランデプレミアムビスタ野嵩 | 2019 | 41戸 | 54.3万 | 4,480万 |
| メゾンリベルテ野嵩アーベイン | 1990 | 24戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ロイヤルマンション野嵩 | 1985 | 25戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| ミルコマンション野嵩グリーンビュー | 2024 | 39戸 | 63.4万 | 3,980万 |
| ラフィーネヌーベル普天間 | 1992 | 19戸 | 23.8万 | 1,280万 |
| ミるキーエステート普天間 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンション新城 | 2002 | 35戸 | 44.3万 | 3,080万 |
| エンゼルハイム普天間 | 1996 | 24戸 | 43.8万 | 3,099万 |
| ワイズグランビュー宜野湾上原 | 2013 | 21戸 | 41.2万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 60.22㎡ | 61.3万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 3,990万円 | 70.64㎡ | 56.5万円 | 2LDK | - | 西 |
| 4,480万円 | 82.45㎡ | 54.3万円 | 3LDK | - | 西 |
宜野湾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,004円 | 90 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,776円 | 59 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,316円 | 31 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,713円 | 52 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,753円 | 33 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6万 | 55.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.34万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.34万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,400万 | 56.46万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。