字運天の土地相場
沖縄県国頭郡今帰仁村字運天 | 13件の成約データ
沖縄県国頭郡今帰仁村字運天の土地相場は坪単価2万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字運天の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
21,188円/坪
推定総額
318万円
150坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価14万円で最も高く、ほぼ整形（4万円）と比べて202%の差があります。
平均坪単価
5.2/坪
1.6/㎡
平均価格
1,411
取引実績
13件
平均面積
192坪
635㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200920132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪4万円へ、15年間で+99.4%上昇（年平均+6.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
670円
169坪〜（560㎡〜）
4.0/坪
2023年第3四半期
6,200円
454坪〜（1500㎡〜）
13.7/坪
2020年第4四半期
210円
97坪〜（320㎡〜）
2.2/坪
2018年第4四半期
410円
109坪〜（360㎡〜）
3.8/坪
2017年第1四半期
330円
67坪〜（220㎡〜）
5.0/坪
2016年第1四半期
3,300円
363坪〜（1200㎡〜）
9.1/坪
2016年第1四半期
3,400円
333坪〜（1100㎡〜）
10.2/坪
2015年第1四半期
1,900円
363坪〜（1200㎡〜）
5.2/坪
2014年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2013年第2四半期
400円
118坪〜（390㎡〜）
3.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（国頭郡今帰仁村全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+66人/年
🔴 購買力: 平均所得237万円（全国平均の0.62倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,628 | - |
| 2016 | 9,604 | - |
| 2018 | 9,411 | -33 |
| 2020 | 9,322 | +16 |
| 2022 | 9,364 | +100 |
| 2023 | 9,286 | +1 |
所得: 平均237万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-28.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
国頭郡今帰仁村の土地マップ
国頭郡今帰仁村内のエリアランキング
字運天は国頭郡今帰仁村内10地区中6位（上位40%）。
坪単価5.2/坪。
1つ上の字諸志とは14%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）