ララプレイスリゾート北谷

沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2-1 | 築11年 | 20戸

推定相場

ララプレイスリゾート北谷

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20172022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の47.9万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、8年間で32.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均4,087万円です。2LDKが最も高く平均4,087万円、1LDKは平均3,670万円です。

1LDK

5件

3,670万

2LDK

5件

4,087万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	3,670万	3,200万	3,987万
2LDK	5件	4,087万	3,180万	4,512万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.4万円で、1-3階（59.9万円）と比べて1.5万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

59.9万/㎡

3件

4-7階

60.2万/㎡

5件

8階以上

61.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2-1
築年月	2015年7月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	53.40m² ～ 66.47m²

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

桑江中学校入口バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

中頭郡北谷町小学校・中学校学区

中学校

中頭郡北谷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ララプレイスリゾート北谷	2015	20戸	67.1万	3,780万
プレミスト北谷プロムナードクルーズ	2008	20戸	68.0万	5,490万
ライオンズマンションベイビュー北谷	1991	19戸	49.5万	2,598万
スペリオールハンビー北谷	1992	44戸	65.5万	1,300万
ワイズマークグランデ北谷	2013	22戸	71.7万	5,600万
ライオンズヴィラ美浜２	2002	34戸	45.5万	4,980万
ワイズエステムコート北谷美浜センタータワー	2010	42戸	77.7万	4,950万
ワイズスカイヴィラアラハ	2014	54戸	78.9万	5,980万
コートヴィレッジアラハ・オンザ・ビーチ	2008	30戸	100.3万	8,500万
ライオンズマンションハンビー北谷	1998	27戸	64.0万	4,390万
ティアレ北谷シーサイド・アラハ	2020	11戸	73.2万	4,500万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022	2023	2024	2025
1LDK	-	-	60.4万	68.9万	63.2万
2LDK	47.9万	59.9万	59.9万	58.5万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	3,700万	65.7万/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	3,200万	56.82万/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	3,780万	67.12万/㎡
2024年8月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.88万/㎡
2024年5月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	3,800万	57.17万/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	3,680万	68.92万/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.88万/㎡
2023年4月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	3,400万	60.37万/㎡
2022年12月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.88万/㎡
2017年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,180万	47.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。