赤野の土地相場
沖縄県うるま市赤野 | 39件の成約データ
沖縄県うるま市赤野の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価10.3万円（成約39件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が26,370円高くなります。
4m未満
3件
19万/坪
4〜6m
13件
20万/坪
6〜8m
9件
22万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価25万円で最も高く、ほぼ台形（17万円）と比べて43%の差があります。
長方形
3件
25万/坪
ほぼ長方形
5件
19万/坪
ほぼ整形
12件
19万/坪
不整形
12件
19万/坪
ほぼ台形
4件
17万/坪
道路の方位と坪単価
東
5件
29万/坪
南
5件
22万/坪
北東
5件
19万/坪
南東
6件
19万/坪
接面道路無
9件
17万/坪
南西
4件
16万/坪
北西
3件
16万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
住宅
6件
その他
2件
平均坪単価
10.3万/坪
3.1万/㎡
平均価格
1,162万円
取引実績
39件
平均面積
128坪
422㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万22万14万6万
2008201120132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2024年は坪5万円へ、16年間で19.8%下落（年平均-1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,400万円
302坪〜（1000㎡〜）
4.6万/坪
2022年第2四半期
4,800万円
484坪〜（1600㎡〜）
9.9万/坪
2021年第4四半期
980万円
82坪〜（270㎡〜）
12.0万/坪
2021年第3四半期
1,700万円
302坪〜（1000㎡〜）
5.6万/坪
2021年第3四半期
200万円
12坪〜（40㎡〜）
16.5万/坪
2021年第3四半期
2,500万円
94坪〜（310㎡〜）
26.7万/坪
2021年第3四半期
1,000万円
178坪〜（590㎡〜）
5.6万/坪
2021年第3四半期
1,300万円
60坪〜（200㎡〜）
21.5万/坪
2021年第1四半期
700万円
64坪〜（210㎡〜）
11.0万/坪
2020年第3四半期
2,300万円
245坪〜（810㎡〜）
9.4万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（うるま市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+482人/年
🟢 供給: 空き家率6.8%（全国13.5%より低い）
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 122,099 | - |
| 2017 | 123,234 | - |
| 2019 | 124,457 | +240 |
| 2021 | 125,701 | +446 |
| 2023 | 126,515 | +667 |
| 2024 | 126,948 | +544 |
所得: 平均288万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 6.8%（2018年: 9.5% → 改善）
将来人口: 2035年+0.9%、2050年-1.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
うるま市の土地マップ
うるま市内のエリアランキング
赤野はうるま市内30地区中18位（上位40%）。
坪単価10.3万/坪。
1つ上の仲嶺とは0%の差。
中価格帯（11〜20位）