メゾン高倉上之屋マンション
沖縄県那覇市上之屋1丁目10-8 | 築44年 | 70戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2025年は28万/㎡へ、12年間で72.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・13件）で、平均2,232万円です。4LDKが最も高く平均2,801万円、3LDKは平均2,232万円です。
ー
2,791万
2件
2LDK
2,247万
11件
3LDK
2,232万
13件
4LDK
2,801万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,791万 | 2,766万 | 2,815万 |
| 2LDK | 11件 | 2,247万 | 1,609万 | 2,766万 |
| 3LDK | 13件 | 2,232万 | 1,764万 | 2,663万 |
| 4LDK | 5件 | 2,801万 | 2,148万 | 3,554万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
26.7万/㎡
4-7階
13件
29.4万/㎡
8階以上
15件
25.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 62.47m² ～ 99.71m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
美栄橋駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立泊小学校
中学校
那覇市立那覇中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン高倉上之屋マンション | 1982 | 70戸 | 23.1万 | 2,300万 |
| フレスコア泊ゆいポート | 2023 | 46戸 | 56.5万 | 4,200万 |
| ウイングシャトー天久新都心 | 2006 | 40戸 | 57.5万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション泊三丁目第４ | 1993 | 27戸 | 24.1万 | 1,448万 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋II | 2024 | 70戸 | 98.7万 | 7,980万 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 2005 | 48戸 | 54.5万 | 4,498万 |
| メゾンセンチュリー泊 | 1982 | 43戸 | 27.4万 | 1,750万 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋 | 2012 | 41戸 | 66.2万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション泊３丁目 | 1982 | 31戸 | 27.0万 | 1,880万 |
| コンフォート泊グランデ | 2021 | 10戸 | - | - |
| ミオカステーロ泊 | 2006 | 88戸 | 54.8万 | 3,880万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.4万 | - | 29.6万 | - | - | - | 22.1万 | 24.1万 |
| 3LDK | 29.1万 | 25.0万 | 31.2万 | 27.2万 | 27.9万 | - | 36.0万 | 36.0万 |
| 2LDK | 25.0万 | - | - | - | - | 25.1万 | 27.2万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,300万 | 23.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,500万 | 25.08万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.95万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,200万 | 22.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.95万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.1万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.9万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.45万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 27.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 29.65万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 30.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.02万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.02万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 29.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 29.07万/㎡ |
| 2017年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.49万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | ー | 60㎡〜 | 1,830万 | 29.07万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.49万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | ー | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.49万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.02万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.19万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。