城間のマンション相場
沖縄県浦添市城間 | 83件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
沖縄県浦添市城間のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価34.0万円（成約83件、前年比+20.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価69.1万円に対し、築35年は42.0万円。築年による価格差は最大76%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
8件
69.1万/㎡
築5年
20件
61.3万/㎡
築10年
12件
57.1万/㎡
築15年
12件
51.4万/㎡
築20年
7件
47.8万/㎡
築25年
11件
41.9万/㎡
築30年
8件
39.3万/㎡
築35年
3件
42.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（58件）。１Ｋの平均価格は2,666万円。
３ＬＤＫ
58件
3,882万円
１ＬＤＫ
2件
4,879万円
４ＬＤＫ
10件
3,874万円
３ＤＫ
4件
2,529万円
２ＬＤＫ
6件
3,873万円
１Ｋ
2件
2,666万円
平均㎡単価
34.0万/㎡
前年比 ▲20.1%
平均価格
2,430万円
取引実績
83件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.9万円から2026年は㎡50.2万円へ、18年間で+197.2%上昇（年平均+11.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
42
築11-15年
38
築16-20年
27
築21-25年
27
築26-30年
25
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,484万円
58件
４ＬＤＫ
2,370万円
10件
２ＬＤＫ
2,817万円
6件
３ＤＫ
1,375万円
4件
１ＬＤＫ
3,350万円
2件
１Ｋ
1,250万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
48.6万/㎡
2026年第1四半期
3,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4万/㎡
2026年第1四半期
3,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
48.6万/㎡
2026年第1四半期
3,400万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
52.3万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第4四半期
2,700万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
45.0万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2025年第2四半期
4,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
56.5万/㎡
2025年第1四半期
3,700万円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
52.9万/㎡
2025年第1四半期
1,900万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
31.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
城間のマンション一覧（21棟）
ミルコマンション浦添学園通り第2
築13年
| 13階建
| 94戸
3,398万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買20件
シティマンション城間
築34年
| 9階建
| 36戸
1,498万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買17件
ライオンズマンション城間
築34年
| 6階建
| 6戸
1,990万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買11件
ライオンズシティ城間
築26年
| 10階建
| 36戸
2,680万円
直近売出価格
47.3万/㎡
㎡単価
売買10件
プレサンスロジェ城間レーヴ
築12年
| 14階建
| 65戸
3,850万円
直近売出価格
46.3万/㎡
㎡単価
売買9件
サンパークパレス浦添
築33年
| 8階建
| 15戸
3,399万円
直近売出価格
37.1万/㎡
㎡単価
売買7件
スマイリー浦添城間
築10年
| 12階建
| 22戸
4,280万円
直近売出価格
57.7万/㎡
㎡単価
売買5件
ピースフル・プレイス
築36年
| 5階建
| 8戸
1,980万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買4件
ライオンズマンション城間第2
築31年
| 8階建
| 29戸
2,080万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買4件
コンフォート城間
築30年
| 6階建
| 17戸
2,490万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買4件
ロイヤルNYマンション
築43年
| 10階建
| 45戸
1,780万円
直近売出価格
25.7万/㎡
㎡単価
売買4件
プレサンスロジェ浦添城間ヴォール
築5年
| 地下1階付17階建
| 32戸
4,790万円
直近売出価格
58.7万/㎡
㎡単価
売買3件
コートヴィレッジ城間サンパーク通り
築19年
| 10階建
| 18戸
2,780万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買3件
城間永大マンション
築42年
| 5階建
| 18戸
1,498万円
直近売出価格
26.5万/㎡
㎡単価
売買2件
プラウディアコート城間
築18年
| 10階建
| 32戸
3,300万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買2件
フリーベル浦添
築28年
| 7階建
| 22戸
1,680万円
直近売出価格
27.3万/㎡
㎡単価
売買2件
ライオンズマンション城間第3サンパーク通り
築30年
| 7階建
| 20戸
売買0件
ライオンズ浦添城間グランテラス
築7年
| 15階建
| 70戸
売買0件
ウインズ城間
築28年
| 7階建
| 22戸
売買0件
ザ・ファインタワー浦添城間
築2年
| 19階建
| 90戸
売買0件
ゼファー浦添学園通り
築18年
| 14階建
| 94戸
売買0件
市場環境（浦添市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-657人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 114,165 | - |
| 2017 | 114,372 | - |
| 2019 | 115,340 | -274 |
| 2021 | 115,744 | -134 |
| 2023 | 115,545 | -813 |
| 2024 | 115,486 | -461 |
所得: 平均339万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 8.3% → 改善）
将来人口: 2035年-0.9%、2050年-6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
浦添市のマンションマップ
浦添市内のエリアランキング
城間は浦添市内7地区中4位（上位43%）。
単価34.0万/㎡。
1つ上の伊祖とは1%の差。
お手頃帯（7〜7位）
城間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 浦添市字城間東田田２６９３番１外 | 30.5万/㎡ | +3.4% | 事務所 | 第二城間停 250m |
| 浦添市城間３丁目２０１５番４ | 18.5万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 城間二丁目停 150m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）