ライオンズマンション城間第2
沖縄県浦添市城間4丁目23-9 | 築31年 | 29戸
推定相場
ライオンズマンション城間第2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（38.0万円）より19.1%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より24.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均2,854万円です。３ＤＫが最も高く平均7,166万円、１Ｋは平均2,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 7,166万 | 1,762万 | 17,489万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,854万 | 2,114万 | 3,964万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,038万 | 3,242万 | 4,757万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,313万 | 1,942万 | 2,684万 |
| 2LDK | 2件 | 3,605万 | 2,958万 | 4,252万 |
| 3LDK | 2件 | 3,313万 | 2,932万 | 3,694万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間4丁目23-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 59.64m² ～ 70.12m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
浦城小学校入口バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩33分
浦添前田駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立港川小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション城間第2 | 1995 | 29戸 | 30.8万 | 2,080万 |
| ザ・ファインタワー浦添城間 | 2024 | 90戸 | - | - |
| プレサンスロジェ城間レーヴ | 2014 | 65戸 | 46.3万 | 3,850万 |
| ライオンズパークシティ伊祖 | 2000 | 37戸 | 39.3万 | 2,398万 |
| ライオンズマンション城間第3サンパーク通り | 1996 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション城間 | 1992 | 6戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| ライオンズシティ城間 | 2000 | 36戸 | 47.3万 | 2,680万 |
| ウインズ城間 | 1998 | 22戸 | - | - |
| プラウディアコート城間 | 2008 | 32戸 | 44.5万 | 3,300万 |
| コートヴィレッジ城間サンパーク通り | 2007 | 18戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| スマイリー浦添城間 | 2016 | 22戸 | 57.7万 | 4,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.2万 | - | - | 30.8万 |
| 2LDK | - | 28.8万 | 28.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.75万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.81万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。