ライオンズマンション港川
沖縄県浦添市港川1丁目29-8 | 築31年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、12年間で77.0%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均3,110万円です。4LDKが最も高く平均3,242万円、3DKは平均2,200万円です。
2LDK
2,523万
2件
3DK
2,200万
4件
3LDK
3,110万
21件
4LDK
3,242万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,523万 | 2,390万 | 2,656万 |
| 3DK | 4件 | 2,200万 | 2,048万 | 2,432万 |
| 3LDK | 21件 | 3,110万 | 2,208万 | 4,199万 |
| 4LDK | 2件 | 3,242万 | 3,071万 | 3,412万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
36.6万/㎡
4-7階
20件
33万/㎡
8階以上
4件
26.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川1丁目29-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 54.22m² ～ 93.64m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
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徒歩35分
浦添前田駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立港川小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション港川 | 1995 | 32戸 | 38.9万 | 2,390万 |
| ケイコー港川マンション | 1985 | - | - | - |
| サザンパレス港川スカイデュオルナ | 2005 | 55戸 | 32.5万 | 2,660万 |
| サントピア港川２号棟 | 1997 | 26戸 | 35.2万 | 2,898万 |
| サザンパレス港川スカイディオステラ | 2005 | 123戸 | 46.4万 | 3,998万 |
| サザンパレス港川スカイデュオ | 2005 | 123戸 | 32.5万 | 2,660万 |
| マンションゴールドキャッスル | 1989 | 38戸 | - | - |
| サントピア港川 | 1996 | 48戸 | 35.2万 | 2,898万 |
| サントピア港川1号棟 | 1996 | 48戸 | 46.6万 | 3,298万 |
| アーバンパレット港川学園通り | 2016 | 38戸 | 54.8万 | 3,500万 |
| クレセール港川 | 2002 | 30戸 | 37.1万 | 2,500万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 42.5万 | - | - | 38.9万 |
| 3LDK | 27.6万 | 33.6万 | 36.7万 | 34.8万 | - | 30.9万 | 36.7万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | 37.7万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.88万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.48万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,830万 | 31.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.76万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.89万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.65万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 33.73万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,130万 | 36.4万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.97万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 37.36万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.66万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.66万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,870万 | 30.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.66万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.56万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.66万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.66万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.83万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.97万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.88万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 24.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。