コンフォートプレミアムビュー宮城
沖縄県浦添市宮城6丁目8-6 | 築17年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.6万/㎡から2021年は47万/㎡へ、8年間で35.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均4,346万円です。3LDKが最も高く平均4,515万円、４ＬＤＫは平均4,047万円です。
４ＬＤＫ
4,047万
4件
２ＬＤＫ
4,259万
2件
３ＬＤＫ
4,346万
7件
3LDK
4,515万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,047万 | 3,700万 | 4,373万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,259万 | 3,400万 | 5,118万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,346万 | 3,572万 | 6,881万 |
| 3LDK | 6件 | 4,515万 | 3,574万 | 5,138万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
38.7万/㎡
4-7階
3件
38.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.31m² ～ 101.83m² |
| 分譲会社 | 東豊 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩22分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立神森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォートプレミアムビュー宮城 | 2009 | 32戸 | 47.0万 | 3,348万 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 1997 | 25戸 | 38.5万 | 2,550万 |
| ミオビエント浦添 | 2016 | 22戸 | 57.9万 | 3,690万 |
| サントピア宮城 | 1994 | 19戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2019 | 70戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| 津嘉山ハイツ | 1973 | 36戸 | 8.5万 | 250万 |
| コンフォート大平 | 1991 | 14戸 | 28.7万 | 2,069万 |
| ゴールドキャッスル大平 | 1988 | 26戸 | - | - |
| レジデンスたくし | 1975 | 89戸 | 12.4万 | 800万 |
| コートヴィレッジパーク宮城 | 2008 | 10戸 | 39.7万 | 3,598万 |
| サザンパレス浦添 | 1988 | 59戸 | 25.5万 | 1,898万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.6万 | 35.2万 | 39.6万 | 47.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,348万 | 46.97万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.94万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.23万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.41万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。