ライオンズマンションみやぎ
沖縄県浦添市宮城1丁目19-1 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の33.7万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、3年間で23.2%下落しています（年平均-7.7%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均2,455万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,455万円、3LDKは平均1,808万円です。
３ＬＤＫ
2,455万
11件
２ＬＤＫ
2,293万
3件
2LDK
1,983万
3件
3LDK
1,808万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,455万 | 1,024万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,293万 | 1,923万 | 2,747万 |
| 2LDK | 3件 | 1,983万 | 1,786万 | 2,131万 |
| 3LDK | 2件 | 1,808万 | 1,420万 | 2,195万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
29.5万/㎡
4-7階
2件
27.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.71m² ～ 82.89m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩36分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宮城小学校
中学校
仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションみやぎ | 1991 | 16戸 | 25.9万 | 1,420万 |
| サンセピア仲西 | 1989 | 13戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| メゾンセンチュリー浦添 | 1992 | 28戸 | 25.7万 | 1,880万 |
| プレミアムコート浦添宮城 | 2025 | 39戸 | 66.3万 | 4,190万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 2006 | 22戸 | 58.6万 | 3,990万 |
| コンフォート屋富祖 | 1995 | 16戸 | 25.9万 | 1,990万 |
| ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖 | 1991 | 39戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| サンクレスト浦添宮城 | 2009 | 22戸 | 40.5万 | 3,850万 |
| サザンパレス浦添 | 1988 | 59戸 | 25.5万 | 1,898万 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2005 | 52戸 | 40.9万 | 3,770万 |
| ソーワピア宮城橋 | 1992 | 14戸 | 31.1万 | 2,198万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.0万 | 25.9万 |
| 2LDK | 33.7万 | 27.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,420万 | 25.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 28.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.19万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 33.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。