コンフォート大平
沖縄県浦添市大平2丁目3-7 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2020年は28.7万/㎡へ、4年間で53.4%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均2,822万円です。2LDKが最も高く平均2,822万円、２ＬＤＫは平均1,676万円です。
２ＬＤＫ
1,676万
2件
2LDK
2,822万
4件
3LDK
2,615万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,676万 | 1,017万 | 2,335万 |
| 2LDK | 4件 | 2,822万 | 2,540万 | 2,930万 |
| 3LDK | 2件 | 2,615万 | 2,615万 | 2,615万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 64.06m² ～ 95.84m² |
| 分譲会社 | 東豊 |
| 施工会社 | 東江建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
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JR芸備線
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古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォート大平 | 1991 | 14戸 | 28.7万 | 2,069万 |
| ゴールドキャッスル大平 | 1988 | 26戸 | - | - |
| ミオビエント浦添 | 2016 | 22戸 | 57.9万 | 3,690万 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2019 | 70戸 | 58.2万 | 3,790万 |
| 津嘉山ハイツ | 1973 | 36戸 | 8.5万 | 250万 |
| コンフォートプレミアムビュー宮城 | 2009 | 32戸 | 47.0万 | 3,348万 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 1997 | 25戸 | 38.5万 | 2,550万 |
| サントピア宮城 | 1994 | 19戸 | 34.4万 | 2,280万 |
| ラ・メルベイユ浦添 | 1995 | 45戸 | 33.3万 | 2,795万 |
| ラフィーネ大平 | 1993 | 16戸 | 37.3万 | 2,990万 |
| サザンパレス浦添リヴィエール | 1991 | 38戸 | 41.8万 | 3,199万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 29.4万 | 28.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,069万 | 28.74万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,129万 | 29.57万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.16万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,129万 | 29.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,420万 | 18.74万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,420万 | 18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。