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ラフィーネ大平

沖縄県浦添市大平481-7 | 築33年 | 16戸

推定相場
ラフィーネ大平
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.3万円。浦添市全体の平均(40.9万円)より8.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.8万/㎡から2026年は37.3万/㎡へ、8年間で39.3%上昇しました(年平均+4.9%)。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,795万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,795万 2,537万 3,019万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.3万円で、1-3階(26.7万円)と比べて6.6万円(+24.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
26.7万/㎡
5件
4-7階
33.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県浦添市大平481-7
築年月1993年3月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数16戸
専有面積75.63m² ~ 78.09m²
分譲会社浩陽開発
施工会社松尾建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
陽明高校前バス停駅
JR芸備線
徒歩5分

学区情報

小学校
浦添市小学校・中学校学区
中学校
浦添市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィーネ大平 1993 16戸 37.3万 2,990万
ラ・メルベイユ浦添 1995 45戸 33.3万 2,795万
レジデンスたくし 1975 89戸 12.4万 800万
アレイール浦添リヴィスタ 2019 70戸 58.2万 3,790万
ミオビエント浦添 2016 22戸 57.9万 3,690万
サントピア宮城 1994 19戸 34.4万 2,280万
ヴァンヴェール沢岻ヒルズ 2015 56戸 52.6万 4,380万
コンフォートプレミアムビュー宮城 2009 32戸 47.0万 3,348万
ラフィーネヌーベル宮城 1997 25戸 38.5万 2,550万
コンフォート大平 1991 14戸 28.7万 2,069万
サザンパレス浦添リヴィエール 1991 38戸 41.8万 3,199万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 26.8 26.6 26.9 34.1 29.1 29.1 37.3 37.3
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.29万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.29万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.29万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,198万 29.07万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,198万 29.07万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,198万 29.07万/㎡
2023年2月 中層 75㎡〜 2,480万 32.8万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.12万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,100万 26.9万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.36万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.92万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.18万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。