ラ・メルベイユ浦添
沖縄県浦添市大平482-1 | 築31年 | 45戸
最新データ
2022年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。浦添市全体の平均（40.9万円）より18.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.8万/㎡から2022年は33.3万/㎡へ、6年間で15.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均3,571万円です。4LDKが最も高く平均3,571万円、3LDKは平均2,986万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,986万 |
2,922万 |
3,049万 |
| 4LDK |
6件 |
3,571万 |
2,537万 |
5,488万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市大平482-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.76m² ～ 103.53m² |
|---|
| 施工会社 | 大米建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
28.8万 |
25.0万 |
23.6万 |
33.1万 |
- |
33.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
30.6万 |
- |
28.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,795万 |
33.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,698万 |
32.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
34.02万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.61万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.96万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。