ラフィーネ真栄原
沖縄県宜野湾市真栄原2丁目6-43 | 築36年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、11年間で24.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,964万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,964万 | 1,480万 | 2,801万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
26万/㎡
4-7階
7件
22.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真栄原2丁目6-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 64.43m² ～ 88.91m² |
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
| 施工会社 | 松尾建設 屋部土建 |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
第二真栄原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩34分
てだこ浦西駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立嘉数小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ真栄原 | 1990 | 54戸 | 20.0万 | 1,780万 |
| トーマスマンション真栄原 | 1996 | 15戸 | - | - |
| 真栄原第七マンション | 1987 | 18戸 | 40.4万 | 1,900万 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー | 2015 | 48戸 | 46.4万 | 3,250万 |
| シャルマンライフ真栄原 | 1985 | 16戸 | 23.7万 | 1,390万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク | 2019 | 78戸 | 47.4万 | 3,990万 |
| コートウィズ真栄原 | 2001 | 28戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| フェアリーズヴィラ佐真下 | 2014 | 27戸 | 45.3万 | 3,380万 |
| ラグアス大謝名スカイヒル | 2020 | 8戸 | 60.3万 | 5,280万 |
| ミルコマンション宜野湾佐真下 | 2009 | 36戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| ミルコマンション宜野湾我如古 | 2025 | 28戸 | 67.6万 | 4,650万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 24.5万 | 23.4万 | 26.8万 | 25.7万 | 30.6万 | 29.2万 | 23.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.02万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 21.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 22.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.18万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 25.71万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.76万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.48万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.99万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。