西川原の不動産相場
岡山市中区（岡山県）
岡山県岡山市中区西川原の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は27.8万円/㎡（成約40件）、土地の平均単価は8.7万円/坪（成約51件）、一戸建ての平均単価は14.5万円/㎡（成約47件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
岡山県岡山市中区西川原の不動産相場（138件）。マンション㎡単価27.8万円（前年比+16.0%）。土地㎡単価8.7万円。一戸建て㎡単価14.5万円（前年比-24.3%）。岡山市中区は岡山県内5位の価格帯。
前年比
+16.0%
5年変動
-7.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 住吉町 | 26.1万 | -6.1% |
| 門田屋敷 | 23.2万 | -16.5% |
| 森下町 | 22.7万 | -18.4% |
| 中納言町 | 22.4万 | -19.6% |
| 小橋町 | 22.0万 | -21.0% |
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西川原のマンション（7棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。