原尾島の不動産相場
岡山市中区（岡山県）
岡山県岡山市中区原尾島の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は28.6万円/㎡（成約74件）、土地の平均単価は9.3万円/坪（成約82件）、一戸建ての平均単価は16.6万円/㎡（成約74件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
岡山県岡山市中区原尾島の不動産相場（230件）。マンション㎡単価28.6万円（前年比-24.6%）。土地㎡単価9.3万円（前年比+49.2%）。一戸建て㎡単価16.6万円（前年比-0.9%）。岡山市中区は岡山県内5位の価格帯。
前年比
-24.6%
5年変動
-7.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 住吉町 | 26.1万 | -8.6% |
| 門田屋敷 | 23.2万 | -18.7% |
| 森下町 | 22.7万 | -20.6% |
| 中納言町 | 22.4万 | -21.7% |
| 小橋町 | 22.0万 | -23.1% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表5地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。