ラヴニール桑田町シュペリオール
岡山県岡山市北区桑田町３－１１ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区桑田町３－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴニール桑田町シュペリオール | 2000 | - | - | - |
| ロイヤルガーデンシティ桑田町 | 2019 | 151戸 | 61.7万 | 4,230万 |
| ファミール桑田町 | 1986 | 70戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| アルファステイツ岡山駅前 | 2002 | 129戸 | 38.8万 | 2,480万 |
| パークホームズ桑田町レジデンス | 2012 | 42戸 | 47.9万 | 4,398万 |
| シティマンション桑田 | 1983 | 67戸 | 24.7万 | 1,690万 |
| リベール桑田町セントラルシティ | 2006 | 58戸 | 46.1万 | 3,480万 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2003 | 38戸 | 40.3万 | 3,300万 |
| リベール厚生町 | 1998 | 60戸 | 35.3万 | 3,180万 |
| ビウェル大供 | 2003 | 26戸 | 30.0万 | 3,250万 |
| オリエントあくら通り | 1998 | 26戸 | 27.9万 | 1,700万 |
岡山市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,611円 | 8,108 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,609円 | 3,068 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,148円 | 1,361 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,250円 | 2,117 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,100円 | 1,319 |