ビウェル大供
岡山県岡山市北区大供3丁目1-117 | 築23年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2023年は30.4万/㎡へ、10年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均3,281万円です。3SLDKが最も高く平均3,440万円、4SLDKは平均3,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
3,440万 |
3,380万 |
3,500万 |
| 4SLDK |
5件 |
3,220万 |
2,980万 |
3,340万 |
| 4LDK |
7件 |
3,281万 |
3,130万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大供3丁目1-117 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.14m² ～ 116.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
|---|
| 施工会社 | 和建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビウェル大供 |
2003 |
26戸 |
30.0万 |
3,250万 |
| サーパスシティ大供 |
1998 |
139戸 |
35.7万 |
2,590万 |
| アーバンハウス大供 |
1991 |
12戸 |
19.6万 |
1,630万 |
| リベール厚生町 |
1998 |
60戸 |
35.3万 |
3,180万 |
| ロイヤルガーデンシティ桑田町 |
2019 |
151戸 |
61.7万 |
4,230万 |
| ファミール桑田町 |
1986 |
70戸 |
20.1万 |
1,180万 |
| シティマンション桑田 |
1983 |
67戸 |
24.7万 |
1,690万 |
| フォレストビュータワー鹿田町 |
2002 |
84戸 |
- |
- |
| フォレストビュータワー鹿田町弐番館 |
2002 |
84戸 |
39.4万 |
2,800万 |
| アルファスマート西川緑道公園 |
2014 |
70戸 |
40.7万 |
2,990万 |
| フォレストビュータワー鹿田町壱番館 |
2000 |
42戸 |
32.5万 |
2,790万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
32.3万 |
31.2万 |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
30.7万 |
30.0万 |
| 4LDK |
29.4万 |
28.8万 |
29.1万 |
33.7万 |
30.9万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,380万 |
31.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,250万 |
30.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,250万 |
30.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜12階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
31.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,500万 |
32.32万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,340万 |
30.84万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,380万 |
30.91万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,380万 |
30.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
33.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,150万 |
29.08万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,150万 |
28.81万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,130万 |
28.62万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,300万 |
30.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
10〜12階 |
4SDK |
105㎡〜 |
165,000円 |
1,509円/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
105㎡〜 |
170,000円 |
1,569円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。