オリエントあくら通り
岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-11 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、12年間で35.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,748万 |
1,650万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.87m² ～ 74.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 一本松商事 プリード湯谷 |
|---|
| 施工会社 | 藤田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オリエントあくら通り |
1998 |
26戸 |
27.9万 |
1,700万 |
| アルファライフ岡山駅南 |
2006 |
54戸 |
33.1万 |
2,280万 |
| グレースオークス岡山 |
2011 |
73戸 |
41.4万 |
3,000万 |
| リベール桑田町セントラルシティ |
2006 |
58戸 |
46.1万 |
3,480万 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 |
2003 |
38戸 |
40.3万 |
3,300万 |
| アルファステイツ岡山駅前 |
2002 |
129戸 |
38.8万 |
2,480万 |
| パークホームズ桑田町レジデンス |
2012 |
42戸 |
47.9万 |
4,398万 |
| ファミール桑田町 |
1986 |
70戸 |
20.1万 |
1,180万 |
| ノーブルハイツ中島田 |
1987 |
19戸 |
18.2万 |
1,350万 |
| ロイヤルガーデンシティ桑田町 |
2019 |
151戸 |
61.7万 |
4,230万 |
| シティマンション桑田 |
1983 |
67戸 |
24.7万 |
1,690万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
28.0万 |
29.3万 |
29.6万 |
28.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.93万/㎡ |
| 2025年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.25万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.25万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.02万/㎡ |
| 2013年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,480円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。