センチュリー伊島Ａ棟（築42年・㎡単価8.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

4万3万2万

20162017201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は29,000〜28,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

1R

2件

148万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	148万	100万	196万

物件概要

所在地	岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-33
築年月	1984年3月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	18.05m² ～ 21.73m²

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

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備前三門駅

JR吉備線

徒歩19分

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岡山駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線

徒歩22分

学区情報

小学校

岡山市立伊島小学校

中学校

岡山市立京山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー伊島Ａ棟	1984	15戸	5.5万	100万
センチュリー伊島Ｂ棟	1984	12戸	18.4万	400万
両備グレースマンション伊島	1989	21戸	26.4万	2,480万
シティマンション伊島	1983	20戸	29.3万	2,099万
ファミール伊島	1998	51戸	28.4万	2,090万
グランデール伊島	1992	38戸	13.5万	290万
アウルステージ伊島北町	2011	22戸	39.2万	3,480万
プレステージ津島	1994	17戸	25.7万	1,798万
パーソンズカーサ津島	2003	28戸	31.6万	3,050万
ファミール津島	1998	59戸	25.8万	1,980万
リビンコートプライム津島	2017	126戸	42.8万	4,150万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
1R	8.9万	5.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	1R	15㎡〜	100万	5.54万/㎡
2019年7月	-	1R	15㎡〜	160万	8.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額29,600円。1Kなら月額27,500円が相場です。

ワンルーム

29,600円

26,000〜37,000円

1K

27,500円

26,000〜29,000円

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	-	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,289円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,290円/㎡
2020年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,048円/㎡
2020年12月	-	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,336円/㎡
2019年3月	-	1K	20㎡〜	26,000円	1,209円/㎡
2019年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,439円/㎡
2017年3月	-	1R	15㎡〜	29,000円	1,605円/㎡
2016年12月	-	1K	15㎡〜	29,000円	1,605円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。