グランコートさい
岡山県岡山市中区さい33-2、71-6、71-8、90-2、90-3 | 築32年 | 49戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,443万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,443万 | 1,399万 | 1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区さい33-2、71-6、71-8、90-2、90-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 61.74m² ～ 76.93m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
高島駅
JR山陽本線(姫路～岡山) / JR赤穂線 / ふるさと銀河線
学区情報
小学校
岡山市中区小学校・中学校学区
中学校
岡山市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコートさい | 1994 | 49戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| アルビオ・ガーデンさい八景 | 2018 | 78戸 | 42.3万 | 3,980万 |
| グランコートさい４番館 | 2000 | 42戸 | 22.0万 | 1,490万 |
| ファボルさい百間川 | 2023 | 38戸 | 50.9万 | 4,150万 |
| ファミール百間川 | 1996 | 111戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| サーパス百間川けやき通り | 2005 | 55戸 | 30.6万 | 2,080万 |
| グローバル原尾島 | 1986 | 70戸 | 18.4万 | 1,390万 |
| グランコート岡北大橋 | 2002 | 42戸 | 31.9万 | 2,397万 |
| アーヴェルコート原尾島リバーパーク | 2002 | 48戸 | 25.5万 | 2,190万 |
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1992 | 59戸 | 29.4万 | 2,190万 |
| リベール原尾島 | 1996 | 53戸 | 23.0万 | 1,540万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 21.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,667円。
3LDK
75,000〜105,000円
92,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の33%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,486円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。