サンパティ花津留

大分県大分市花津留1丁目13-13 | 築25年 | 20戸

推定相場

サンパティ花津留

30万20万10万

2018201920202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の18.3万/㎡から2023年は24.8万/㎡へ、5年間で35.2%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,420万円です。3LDKが最も高く平均3,134万円、4LDKは平均2,420万円です。

3LDK

7件

3,134万

4LDK

7件

2,420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	3,134万	2,900万	3,661万
4LDK	7件	2,420万	2,276万	2,617万

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小学校

大分市立津留小学校

中学校

大分市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンパティ花津留	2001	20戸	23.9万	2,050万
津留コーポ	1982	19戸	15.8万	580万
大分ハイデンス	1975	63戸	12.3万	500万
パークサイドなかつる	1997	16戸	19.2万	1,750万
ロイヤルハイツ中津留	1980	21戸	8.1万	240万
ラポール中津留	2000	20戸	-	-
サーパス今津留	1998	20戸	14.5万	1,030万
グランドパレス中津留	2001	40戸	29.6万	2,290万
グリーンメゾン鶴羽	1989	32戸	12.7万	780万
サーパス中津留	2003	75戸	27.4万	2,080万
グリーンヒル平和公園通り	2008	24戸	27.1万	2,630万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2023
4LDK	18.3万	17.2万	-	24.8万
3LDK	-	25.2万	23.8万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。