アルファステイツ城崎
大分県大分市城崎町３丁目２－３３ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・25件）で、平均3,349万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,284万円、２ＬＤＫは平均2,847万円です。
４ＬＤＫ
4,284万
9件
３ＬＤＫ
3,349万
25件
２ＬＤＫ
2,847万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,284万 | 3,157万 | 5,716万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,349万 | 1,821万 | 4,708万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,847万 | 2,274万 | 3,420万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市城崎町３丁目２－３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ城崎 | 2009 | - | - | - |
| グレイス城崎 | 1986 | 51戸 | 13.9万 | 880万 |
| ハズパレス城崎 | 1998 | 21戸 | 22.3万 | 1,980万 |
| エグゼコート城崎 | 1991 | 35戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| エイルマンション城崎 | 2003 | 50戸 | 30.5万 | 2,380万 |
| アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ | 2017 | - | - | - |
| 朝日プラザ中島中央 | 1991 | 56戸 | 18.8万 | 360万 |
| エバーライフ中島 | 1986 | 37戸 | 19.9万 | 599万 |
| セゾン城崎 | 1992 | 50戸 | 15.6万 | 450万 |
| ライオンズマンション城崎 | 1999 | 44戸 | 13.7万 | 1,880万 |
| サーパス城崎 | 2009 | 63戸 | 36.9万 | 3,490万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 82.5㎡ | 33.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,890万円 | 76.25㎡ | 37.9万円 | 3LDK | - | 南 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |